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M－II(エムツー)
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩45分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩47分 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩64分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カゴメコーポ女沼
アパート- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車10分
- 茨城県古河市女沼
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上3階建て 築12年
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩1分以内 荏原町駅/東急大井町線 徒歩12分 中延駅/東急大井町線 徒歩14分 西大井駅/横須賀線 徒歩17分
- 東京都大田区北馬込2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ メゾン ドゥ エスポワール
アパート- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩1分以内 池袋駅/山手線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区西池袋5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガール戸部
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩2分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/根岸線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上6階建て 築10年
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩2分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 鷲宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩62分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩63分
- 埼玉県久喜市栄1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FARE目白
マンション- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 鬼子母神前駅/都電荒川線 徒歩3分 目白駅/山手線 徒歩12分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都豊島区雑司が谷3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 地上4階建て 築4年
マンション- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩8分 目白駅/山手線 徒歩12分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都豊島区雑司が谷3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上7階建て 築40年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：和田町 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ天王町
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩4分 戸部駅/京急本線 徒歩4分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス南池袋
アパート- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区南池袋4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区上反町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上3階建て 築3年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルヒル赤羽
マンション- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都北区岩淵町
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 向河原駅 地上2階建て 築4年
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩5分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 新丸子駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上2階建て 築6年
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩5分 板橋駅/埼京線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩20分
- 東京都豊島区上池袋3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上4階建て 築15年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩68分 上尾駅/高崎線 徒歩125分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア大井町II
マンション- 大井町駅/東急大井町線 徒歩5分 下神明駅/東急大井町線 徒歩6分 西大井駅/横須賀線 徒歩13分 鮫洲駅/京急本線 徒歩16分
- 東京都品川区大井1丁目
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
germer武蔵中原
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩5分 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上3階建て 築32年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩5分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩16分 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 新丸子駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 春日部駅/東武伊勢崎線 久喜駅/東北本線
- 埼玉県南埼玉郡宮代町中央2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・シャテーニュNo.2
マンション- 戸塚駅/東海道本線 徒歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：矢沢 停歩7分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上4階建て 築35年
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラート山王
アパート- 大森駅/京浜東北線 徒歩7分 馬込駅/都営浅草線 徒歩20分 西大井駅/横須賀線 徒歩21分
- 東京都大田区山王2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築16年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マークデュオ大和田I
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩8分 土呂駅/東北本線 徒歩24分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
7973
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩8分 大塚駅/山手線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル三ツ沢B棟
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス21分/バス停：片倉町入口 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 七里駅/東武野田線 徒歩8分 大和田駅/東武野田線 徒歩19分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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