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カーサ・ビューフォート
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩19分
- 栃木県小山市若木町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：駒形 停歩4分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停：中尾陸橋 停歩16分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩75分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスティノ
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストプレイス
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：泉が丘小前 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：泉が丘小前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市泉が丘2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルアーモマキシマ
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩26分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県幸手市大字中川崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築33年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩26分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩27分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県幸手市大字中川崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール II A
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩60分 宇都宮駅/東北本線 徒歩71分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークユー富士見
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分 宇都宮駅/東北本線 徒歩54分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガリスト橘
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩2分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩17分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ武蔵浦和
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩4分 中浦和駅/埼京線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区白幡5
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル吉岡I
アパート- 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩28分 新白岡駅/東北本線 徒歩40分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア和田
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：常盤園下 停歩4分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツ3
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市吉野1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築7年
アパート- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩20分 赤羽駅/埼京線 徒歩29分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築24年
アパート- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンライツII
一戸建て- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 弘明寺駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンターニュ
アパート- 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩6分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア真岡 A
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩7分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩19分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩55分 石橋駅/東北本線 岩瀬駅/水戸線
- 栃木県真岡市台町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北大宮駅/東武野田線 徒歩7分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩17分 大宮駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩18分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレッサ川崎小向
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス6分/バス停：小向交番前 停歩2分 武蔵小杉駅/南武線 バス23分/バス停：小向交番前 停歩2分 五反田駅/山手線 バス40分/バス停：小向交番前 停歩2分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス6分/バス停：小向交番前 停歩2分 武蔵小杉駅/南武線 バス23分/バス停：小向交番前 停歩2分 五反田駅/山手線 バス40分/バス停：小向交番前 停歩2分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩8分 石橋駅/東北本線 岩瀬駅/水戸線
- 栃木県真岡市台町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYAMAII
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩8分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市雀の宮5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築5年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオンB棟
一戸建て- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス6分/バス停：中村 停歩3分 東戸塚駅/横須賀線 バス7分/バス停：中村 停歩3分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス15分/バス停：中村 停歩3分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PROTO恵比寿
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EBISU FOLIO Act．3
マンション- 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 恵比寿駅/山手線 徒歩13分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション宇都宮第六
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市本丸町
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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