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ユナイト鹿島田ホワイトジャスミン
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩9分 新川崎駅/横須賀線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：住宅前 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩9分 新川崎駅/横須賀線 徒歩11分 矢向駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク元住吉
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 平間駅/南武線 徒歩14分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区西加瀬
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分 北与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス池袋
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分 下板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋001
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CQレジデンス赤羽西
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩11分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都北区赤羽西6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩9分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 桜木町駅/京浜東北線 バス23分/バス停：保土ケ谷橋 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上3階建て 築33年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩9分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二サフランハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：富士ヶ丘 停歩1分以内 本郷台駅/京浜東北線 徒歩29分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩10分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩17分 大山駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 江北駅 地上3階建て 築7年
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上沼田団地入口 停歩4分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区江北3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール大成
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズタワー浦和岸町II
マンション- 浦和駅/東北本線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 徒歩16分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町007
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上10階建て 築15年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町7
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアーネスト
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス6分/バス停：遊行通り四丁目 停歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩21分 大船駅/東海道本線 バス20分/バス停：東橋 停歩1分以内 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市大鋸1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六軒参番館
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス7分/バス停：東中丸 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス7分/バス停：東中丸 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどりハイツ
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 バス8分/バス停：中久保 停歩2分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市中久保1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLOOM 保土ケ谷
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩11分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：八幡橋 停歩4分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上3階建て 築3年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩11分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上10階建て 築10年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩11分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上10階建て 築10年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩11分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町6
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUTIVAL横浜シティ
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアスハイツ
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市桜区田島001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築32年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩42分 与野駅/京浜東北線 徒歩92分
- 埼玉県さいたま市桜区田島001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ピラミッド
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 平間駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩11分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア月見台
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩11分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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