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プリンス西茂呂 壱番館
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩28分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩31分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市西茂呂2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ ウィング
マンション- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩17分 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ永田
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス18分/バス停：山王下 停歩3分 関内駅/根岸線 バス36分/バス停：山王下 停歩3分
- 神奈川県横浜市南区永田北2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティパークフェニックス A
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩17分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩35分 久喜駅/東北本線 徒歩39分
- 埼玉県久喜市栗原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ横浜保土ヶ谷
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上7階建て 築33年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート平松
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：平松本町西 停歩3分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：平松本町西 停歩3分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエキハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：下戸祭二丁目 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下戸祭2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上7階建て 築34年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：下戸祭二丁目 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下戸祭2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ花梨
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩46分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩53分 宇都宮駅/東北本線 徒歩139分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フローレンス E
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩39分 宇都宮駅/東北本線 徒歩57分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩68分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩72分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：前原 停歩6分 岡本駅/東北本線 バス22分/バス停：前原 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・サファイヤ I101
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩21分 思川駅/両毛線 徒歩61分 小田林駅/水戸線 徒歩78分
- 栃木県小山市若木町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールモトノブB
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩22分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩69分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩74分
- 埼玉県加須市北下新井000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩22分 藤岡駅/東武日光線 徒歩22分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩53分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩66分
- 埼玉県加須市北下新井
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩26分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市中今泉5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 古河駅 地上2階建て 築30年
アパート- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 間々田駅/東北本線
- 茨城県古河市松並2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツオ・エテルナ
マンション- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：松原町 停歩5分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市松原3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩28分 宇都宮駅/東北新幹線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市西茂呂2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビビールハピネス B
アパート- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデスズキ A棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 江曽島駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス26分/バス停：平松神社前 停歩5分 江曽島駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリヴィエールA
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト・1
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：清原台6丁目 停歩5分
- 栃木県宇都宮市清原台006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイキャッスルパートI
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県小山市西城南4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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