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横須賀線 西大井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西大井駅/横須賀線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩12分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 大井町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都品川区大井7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築38年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 南与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上3階建て 築41年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都板橋区南町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA？宮III
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトさくらブリッツハーバー
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 東戸塚駅/横須賀線 バス38分/バス停：桜台小学校前 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラティオ
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩29分 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分 鶴田駅/日光線 宇都宮/東北本線 車12分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上8階建て 築14年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：平松自転車前 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール東大宮
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 大和田駅/東武野田線 徒歩27分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス井土ヶ谷寮
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 弘明寺駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区永田東002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKビル
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：富士ヶ丘 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩28分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築58年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 池尻大橋駅 地上3階建て 築7年
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩11分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩12分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩13分 渋谷駅/山手線 バス18分/バス停：代沢一丁目 停歩3分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 東京都世田谷区池尻4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上2階建て 築29年
一戸建て- 新丸子駅/東急東横線 徒歩11分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩14分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BaysideST西横浜
マンション3.33
（評価9件）
コメント8件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ サラ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラボーナ西横浜
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 南太田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上9階建て（地下1階付き） 築11年
マンション- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 北池袋駅/東武東上線 徒歩11分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 大塚駅/山手線 徒歩16分
- 東京都豊島区上池袋2
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸塚駅/横須賀線 徒歩16分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：日の森 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：日の森 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：久保山 停歩3分
- 神奈川県横浜市西区境之谷000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス井土ヶ谷
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩12分 弘明寺駅/京急本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区永田東2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム下倉田
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：かくぜん 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩28分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン中郷
マンション- 南与野駅/埼京線 バス10分/バス停：中島 停歩2分 浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：中島 停歩2分 与野本町駅/埼京線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ御蔵町
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 鶴田駅/日光線 徒歩42分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市御蔵町
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上9階建て 築5年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市御蔵町
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸塚駅/東海道本線 徒歩13分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 大船駅/横須賀線 バス25分/バス停：戸塚バスセンター 停歩12分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールキタミ
アパート- 与野本町駅/埼京線 バス23分/バス停：藤橋 停歩4分 北与野駅/埼京線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス9分/バス停：藤橋 停歩4分 北与野駅/埼京線 徒歩30分 与野本町駅/埼京線 徒歩32分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツイトウ
アパート- 本郷台駅/根岸線 徒歩13分 大船駅/東海道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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