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横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAPエスペランサ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市材木町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシールヤマニ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：宮谷 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：紅葉滝 停歩8分 大船駅/横須賀線 バス20分/バス停：下倉田 停歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新大平下駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大平下駅/両毛線 バス8分/バス停：ＪＡしもつけ大平前 停歩5分 新大平下駅/東武日光線 徒歩16分 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市大平町新
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩8分
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Doux maison 鷲宮
アパート- 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩33分
- 埼玉県久喜市鷲宮3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
nota.Yokohama
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上3階建て 築4年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都豊島区高松2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアン
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩9分 七里駅/東武野田線 徒歩18分 土呂駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩9分 七里駅/東武野田線 徒歩18分 土呂駅/東北本線 徒歩29分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 要町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩19分
- 東京都豊島区高松2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス浦和
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市南区別所3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング植竹
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩9分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市北区植竹町001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩26分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上6階建て（地下1階付き） 築24年
マンション- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩29分 戸塚駅/横須賀線 徒歩35分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大塚駅 地上5階建て 築2年
マンション- 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩9分 大塚駅/山手線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩14分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ハイツ A
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 バス9分/バス停：三軒店 停歩1分以内 鹿沼駅/日光線 バス7分/バス停：仲町 停歩25分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩40分 宇都宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市日吉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築20年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩10分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩21分 新川崎駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区日吉3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ グランデ
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 徒歩11分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールジュネス
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス8分/バス停：松ノ木(埼玉県) 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：松ノ木 停歩15分 浦和駅/京浜東北線 バス19分/バス停：松ノ木 停歩9分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県さいたま市緑区松木003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩36分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩56分 浦和駅/京浜東北線 徒歩62分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩67分
- 埼玉県さいたま市緑区松木003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山口
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブポート宇都宮
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市三番町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブポート宇都宮 302
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市三番町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩11分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ王子神谷
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 バス10分/バス停：環七新田 停歩2分 王子駅/京浜東北線 バス10分/バス停：新田二丁目 停歩3分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩20分 東十条駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都足立区新田2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA星川
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：峰岡町 停歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユII
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩73分 浦和駅/京浜東北線 徒歩87分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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