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ハイネス小林C
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩14分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Decks長宮1
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：ミツトヨ前 停歩4分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミリーパレス
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：三橋1丁目 停歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩36分 北与野駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーンレーベASAMA
マンション3.17
（評価6件）
コメント3件- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小倉小学校前 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区小倉005
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築24年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩15分 上尾駅/高崎線 徒歩132分 大宮駅/京浜東北線 徒歩238分
- 埼玉県北本市東間6丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション
マンション- 岡本駅/東北本線 バス12分/バス停：御幸ヶ原元町 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：御幸ヶ原元町 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス23分/バス停：御幸ヶ原元町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パスト大宮(パストオオミヤ)
マンション2.78
（評価9件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩28分 西大宮駅/川越線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹下ハイツ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩15分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩26分 幸手駅/東武日光線 徒歩42分
- 埼玉県久喜市野久喜
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアレス大宮
マンション- 大宮駅/東北本線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン川口A棟
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス13分/バス停：領家二 停歩3分 赤羽駅/京浜東北線 バス15分/バス停：梛木の橋 停歩4分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市領家4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ原宿
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス13分/バス停：戸塚台中央 停歩3分 大船駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス20分/バス停：戸塚台中央 停歩3分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス28分/バス停：戸塚台中央 停歩3分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス31分/バス停：千秀小学校前 停歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩87分 藤沢駅/東海道本線 徒歩98分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：下栗団地西 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：下栗団地西 停歩1分以内 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドパルク
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩16分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピタ
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩45分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩47分 宇都宮駅/東北本線 徒歩54分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノール リュエル
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩17分 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス12分/バス停：上高野 停歩22分
- 埼玉県幸手市北2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築19年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩17分 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス12分/バス停：上高野 停歩22分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩52分
- 埼玉県幸手市北2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツジョイ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：十九夜前 停歩7分 鶴田駅/日光線 徒歩18分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：十九夜前 停歩7分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
冨田上野寮
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩17分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩67分
- 栃木県宇都宮市上野町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新堀ビル
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩17分 新川崎駅/横須賀線 徒歩17分 鹿島田駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール久末
マンション- 武蔵新城駅/南武線 バス10分/バス停：鷹巣橋 停歩7分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス15分/バス停：鷹巣橋 停歩7分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：五反田橋 停歩6分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上4階建て 築58年
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩17分
- 茨城県古河市北町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス大宮一番館
アパート- 大宮駅/川越線 バス15分/バス停：日大前 停歩3分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスANNEXタチバナ
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬003
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボウ・I
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：作新学院前 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：作新学院前 停歩8分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドォール宇都宮
マンション4.72
（評価18件）
コメント18件- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：平松宿 停歩3分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上6階建て 築33年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：平松宿 停歩3分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シランス
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分 大宮駅/埼京線 徒歩27分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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