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マーレ美住
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：美住町 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa DelMare
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩22分 辻堂駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレージャ湘南
マンション3.1
（評価21件）
コメント12件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：引地橋 停歩3分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市城南4丁目
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 浦和駅/京浜東北線 徒歩63分 与野駅/京浜東北線 徒歩82分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩60分 与野駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス上尾
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県上尾市愛宕002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンス平塚II
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：山下団地 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県平塚市山下000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築32年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：山下団地 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県平塚市山下3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上3階建て 築33年
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩14分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩22分 小田原駅/東海道本線 バス50分/バス停：あつみ医院前 停歩3分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKS江木ハイツ
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩14分 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩21分
- 群馬県高崎市江木町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パスト大宮
マンション2.78
（評価9件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩28分 西大宮駅/川越線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大牧
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 浦和駅/京浜東北線 徒歩75分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
龍城ケ丘ビル
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩14分 大磯駅/東海道本線 徒歩40分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩16分 日進駅/川越線 徒歩25分 宮原駅/高崎線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市西区宮前町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：戸塚台中央 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分 大船駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Delmare カーサデルマーレ
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分 辻堂駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩22分 辻堂駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストハナブサNaraIII
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県鴻巣市幸町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 香川駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス小松原
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩18分 森林公園駅/東武東上線 徒歩49分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩159分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩18分 森林公園駅/東武東上線 徒歩49分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩159分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川タウン
一戸建て- 深谷駅/高崎線 徒歩19分 武川駅/秩父鉄道 徒歩60分 岡部駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木之元壱番館
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩20分 小田原駅/東海道新幹線 バス15分/バス停：宮の前 停歩5分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩26分 下曽我駅/御殿場線 徒歩53分
- 神奈川県小田原市小八幡002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 小田原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 国府津駅/御殿場線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分 下曽我駅/御殿場線 徒歩55分 小田原駅/東海道本線 徒歩67分
- 神奈川県小田原市小八幡2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：佐知川 停歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 本庄早稲田駅/上越新幹線 深谷駅/高崎線
- 埼玉県本庄市寿1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩42分 深谷駅/高崎線 徒歩120分 熊谷駅/高崎線 徒歩287分
- 埼玉県本庄市寿1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩180分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南風
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：聖母の園 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：聖母の園 停歩3分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス25分/バス停：横浜医療センター前 停歩9分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 大船駅/京浜東北線 徒歩55分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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