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東武東上線 東松山駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩52分 熊谷駅/高崎線 徒歩162分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ峰
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩22分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩36分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩38分
- 群馬県高崎市高関町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳満貸家
一戸建て- 戸塚駅/横須賀線 バス17分/バス停：上矢部 停歩5分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上3階建て 築38年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩33分 高崎駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 藤沢駅 地上2階建て 築18年
アパート- 藤沢駅/江ノ島電鉄 バス20分/バス停：鉄砲宿 停歩4分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 戸塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：鉄砲宿 停歩4分 大船駅/京浜東北線 徒歩52分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩134分
- 埼玉県深谷市上柴町西3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 明戸駅/秩父鉄道 バス20分/バス停：諏訪神社［西］ 停歩3分 深谷駅/高崎線 徒歩25分 籠原駅/高崎線 バス29分/バス停：諏訪神社［西］ 停歩3分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市上柴町西3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築30年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩29分 与野駅/京浜東北線 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県さいたま市見沼区大字新右ェ門新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 籠原駅/高崎線 バス21分/バス停：関東脳神経外科病院 停歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県熊谷市代
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩30分 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 熊谷駅/高崎線 徒歩184分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストA 原郷
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築8年
マンション- 熊谷駅/高崎線 バス32分/バス停：農協支所前 停歩5分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩40分 森林公園駅/東武東上線 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 徒歩143分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩44分 森林公園駅/東武東上線 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 徒歩139分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須永住宅
一戸建て- 新町駅/高崎線 徒歩54分 北藤岡駅/八高線 徒歩54分 倉賀野駅/高崎線 徒歩63分
- 群馬県佐波郡玉村町大字上新田
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rock Palace A
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩87分 本庄駅/高崎線 本庄早稲田駅/上越新幹線
- 埼玉県児玉郡神川町大字渡瀬
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊地八幡貸家
一戸建て- 高崎駅/高崎線 安中駅/信越本線 群馬八幡/信越本線 車6分
- 群馬県高崎市八幡町
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト井土ヶ谷
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩4分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス26分/バス停：南太田４丁目 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースフル祐天寺NO.2
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩4分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩20分 恵比寿駅/山手線 徒歩28分
- 東京都目黒区上目黒4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 南新宿駅 地上5階建て 築10年
マンション- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩5分 新宿駅/山手線 徒歩6分 代々木駅/山手線 徒歩7分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都渋谷区代々木3丁目
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 東新宿駅 地上3階建て 築41年
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩11分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区新宿7
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズフォレスト
マンション- 中目黒駅/東急東横線 徒歩7分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 代官山駅/東急東横線 徒歩13分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩18分 目黒駅/山手線 徒歩19分
- 東京都目黒区中目黒4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 籠原駅/高崎線 徒歩8分
- 埼玉県熊谷市籠原南2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 地上5階建て 築2年
マンション- 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 北赤羽駅/埼京線 徒歩9分 赤羽駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都北区赤羽北1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上3階建て 築10年
マンション3.88
（評価8件）
コメント7件- 上尾駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県上尾市柏座1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上3階建て 築25年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩10分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 北高崎駅/信越本線 徒歩34分
- 群馬県高崎市東町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 中目黒駅 地上4階建て 築40年
マンション- 中目黒駅/東急東横線 徒歩10分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都目黒区中目黒4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストシャルマン
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 バス12分/バス停：宮前 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 徒歩39分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 バス9分/バス停：新田入口 停歩5分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア熊谷第10
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩15分 熊谷駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県熊谷市石原3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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