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砂原マンション
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩16分 北藤岡駅/八高線 徒歩22分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩52分 高崎駅/高崎線
- 群馬県藤岡市立石新田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブガーデンハウス
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩51分 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩170分
- 埼玉県東松山市六反町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築6年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィング
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩61分 大磯駅/東海道本線 徒歩64分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩80分
- 神奈川県平塚市河内
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾニティー9番館
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市大船4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシェメゾン
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス15分/バス停：マイタウン中央 停歩3分 熊谷駅/高崎線 バス25分/バス停：東平 停歩5分 森林公園駅/東武東上線 徒歩56分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区宮ケ谷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネササザワ
マンション- 高崎駅/高崎線 バス18分/バス停：筑縄入口 停歩1分以内 北高崎駅/信越本線 徒歩41分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩53分
- 群馬県高崎市上小鳥町000
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア B
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレスI
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 高坂駅/東武東上線 徒歩57分 森林公園駅/東武東上線 徒歩61分 熊谷駅/高崎線 徒歩180分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
利根川ハイツB棟
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 森林公園駅/東武東上線 徒歩61分 熊谷駅/高崎線 徒歩180分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Good Day’s
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩44分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 徒歩162分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩23分 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス22分/バス停：三橋6丁目 停歩8分 指扇駅/川越線 徒歩35分 日進駅/川越線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
撫子ハイム
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩26分 森林公園駅/東武東上線 徒歩30分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩68分 熊谷駅/高崎線 徒歩177分
- 埼玉県東松山市美原町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートヴィラ
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎ヴィレッヂ
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩33分 北高崎駅/信越本線 徒歩38分
- 群馬県高崎市片岡町3
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平台貸家
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：公所 停歩3分
- 神奈川県平塚市公所
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイリス
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩30分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 森林公園駅/東武東上線 徒歩70分 熊谷駅/高崎線 徒歩184分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩39分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティIV
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩40分 森林公園駅/東武東上線 徒歩55分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩98分 熊谷駅/高崎線 徒歩143分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオポリスA棟
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩44分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分 吹上駅/高崎線 徒歩79分 熊谷駅/高崎線 徒歩143分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美里町広木T貸住宅
一戸建て- 松久駅/八高線 徒歩50分 児玉駅/八高線 徒歩59分 本庄駅/高崎線 徒歩146分
- 埼玉県児玉郡美里町大字広木
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミチコヒルズB
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩61分 本庄駅/高崎線 徒歩70分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築4年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩91分 本川越駅/西武新宿線 徒歩101分 川越駅/東武東上線 徒歩110分 北上尾駅/高崎線 徒歩113分 熊谷駅/高崎線 徒歩575分 桶川/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 車19分
- 埼玉県比企郡川島町大字出丸本
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ戸部壱番館
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 戸部駅/京急本線 徒歩1分以内 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町000
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上9階建て 築37年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 戸部駅/京急本線 徒歩1分以内 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町000
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイムハイツ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩3分 高崎駅/高崎線 徒歩77分
- 群馬県高崎市剣崎町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 日進駅/川越線 徒歩4分 宮原駅/高崎線 徒歩21分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区日進町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアサノA
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩5分 新町駅/高崎線 徒歩52分 北藤岡駅/八高線 徒歩58分
- 群馬県藤岡市藤岡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 神泉駅 地上5階建て 築33年
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩5分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩7分 渋谷駅/山手線 徒歩13分
- 東京都目黒区駒場3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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