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池田ハイツ1
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩24分 本庄駅/高崎線 徒歩42分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩52分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩33分 深谷駅/高崎線 徒歩46分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩84分
- 埼玉県深谷市東方町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩85分 籠原駅/高崎線 徒歩132分 熊谷駅/高崎線 徒歩145分
- 埼玉県熊谷市妻沼東1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト三ッ沢マイルストーン
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 反町駅/東急東横線 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩7分 横浜駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PonyVille(ポニーヴィル)B棟
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオ宮原
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩7分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 日進駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア栗原
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩7分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 日進駅/川越線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩8分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 宮原駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区西大宮1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス武蔵浦和
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩8分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区白幡4
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK HOUSE
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩28分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 大宮駅/京浜東北線 バス26分/バス停：上木崎公民館 停歩5分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンドルレジデンス三番館
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 与野本町駅/埼京線 徒歩8分 北与野駅/埼京線 徒歩24分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分 大宮駅/川越線 徒歩54分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルロB
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 宮原駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイフラッツ広尾
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都渋谷区恵比寿2
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスマックーノ
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：岡沢下 停歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 大崎広小路駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩9分 大崎駅/山手線 徒歩10分 戸越駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都品川区西品川003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩9分 北上尾駅/高崎線 徒歩31分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩46分
- 埼玉県上尾市愛宕1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CielBleu大宮桜木町
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩26分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上4階建て 築7年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩26分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上4階建て 築7年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩26分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上3階建て 築29年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩10分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩32分 神保原駅/高崎線 徒歩47分
- 埼玉県本庄市前原1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有馬ビル
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築35年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築36年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 大船駅/東海道本線 徒歩68分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST大宮(レガリスト オオミヤ)
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩11分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県平塚市平塚1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上7階建て 築33年
マンション3.29
（評価17件）
コメント17件- 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：東芝前 停歩2分 武蔵小杉駅/南武線 バス14分/バス停：小向西町 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリージア
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：中原御殿 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩58分
- 神奈川県平塚市中原1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上3階建て 築24年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分 戸部駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間町3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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