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オルテンシア今泉
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩2分 平塚駅/東海道本線 バス43分/バス停：大川橋 停歩5分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩53分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築2年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩2分 渋沢駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：今泉 停歩5分 平塚駅/東海道本線 バス43分/バス停：大川橋 停歩5分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール横浜
マンション3.93
（評価28件）
コメント19件- 戸部駅/京急本線 徒歩2分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区中央001
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都北区志茂1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス代々木
マンション- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩4分 代々木駅/山手線 徒歩6分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩10分 新宿駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分
- 東京都渋谷区代々木2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリリー
マンション- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩5分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上4階建て 築7年
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩5分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 大崎広小路駅 地上14階建て 築46年
マンション- 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩6分 五反田駅/山手線 徒歩9分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩12分 大崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 不動前駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都品川区西五反田8
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上4階建て 築27年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 赤羽駅/高崎線 バス19分/バス停：川口市立文化財センター 停歩9分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市本町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス和田町II
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩23分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 バス22分/バス停：常盤園前 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィキッド湘南
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：東町 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REV REFAYS CUORE
マンション- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩8分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩10分 赤羽駅/京浜東北線 バス14分/バス停：志村坂下 停歩4分 北赤羽駅/埼京線 徒歩21分 蓮根駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区小豆沢3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドコート
アパート- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東中野駅/総武線 徒歩9分 大久保駅/総武線 徒歩14分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 新宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区北新宿2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルパレー大竹
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩8分
- 埼玉県行田市押上町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 南羽生駅 地上3階建て 築28年
アパート- 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 徒歩219分
- 埼玉県羽生市南羽生2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Cocoon
アパート- 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩29分
- 埼玉県上尾市大字上
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H＆A大和田レジデンス
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩23分 大宮駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩23分 大宮駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス湘南茅ヶ崎
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティII
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区志茂4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯子台スカイマンション
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩12分 屏風浦駅/京急本線 徒歩20分 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分 横浜駅/横須賀線 バス30分/バス停：間坂 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井戸木2丁目貸家
タウンハウス- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩25分 上尾駅/高崎線 徒歩47分
- 埼玉県上尾市井戸木2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上7階建て 築5年
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 東十条駅/京浜東北線 徒歩22分 赤羽駅/埼京線 徒歩23分 北千住駅/常磐線
- 東京都足立区新田1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランファースト高崎
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩11分 高崎駅/上越新幹線 徒歩15分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩23分
- 群馬県高崎市成田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル川口朝日
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 赤羽駅/京浜東北線 バス14分/バス停：樋の爪 停歩1分以内 川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市朝日1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ大磯2
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩18分 平塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県中郡大磯町東町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県中郡大磯町東町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩11分 吹上駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県鴻巣市新宿1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築40年
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス10分/バス停：釜台住宅第２ 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス宮原
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩16分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区日進町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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