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東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築9年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- つきのわ駅/東武東上線 徒歩8分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 徒歩167分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪7丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩9分 指扇駅/川越線 徒歩25分 上尾駅/高崎線 徒歩88分
- 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩58分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩9分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩26分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県羽生市西5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩323分
- 埼玉県加須市花崎1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩9分 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：東原 停歩5分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築8年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 宮原駅/高崎線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNEXTII
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：鵠沼運動公園前 停歩1分以内 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパークハイツ
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩11分 吹上駅/高崎線 徒歩21分 持田駅/秩父鉄道 徒歩31分
- 埼玉県鴻巣市新宿1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：日の森 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：日の森 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ・プランタン
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：鵠沼車庫前 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：鵠沼車庫前 停歩2分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩31分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩11分 熊谷駅/高崎線 徒歩150分 本庄駅/高崎線 徒歩153分
- 埼玉県深谷市緑ケ丘
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
澤ハイツ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス7分/バス停：成田学校 停歩5分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ岡沢町
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス10分/バス停：陸上競技場裏 停歩3分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール桜 2DKルーム
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩13分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩50分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩55分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西が丘
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩23分 十条駅/埼京線 徒歩27分
- 東京都北区西が丘1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライドリンク王子神谷
マンション- 王子駅/京浜東北線 バス13分/バス停：環七新田 停歩1分以内 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 東十条駅/京浜東北線 徒歩22分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩35分
- 東京都足立区新田1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築17年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 岡部駅/高崎線 徒歩62分 籠原駅/高崎線 徒歩73分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市田谷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川田マンション
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 深谷駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県深谷市東大沼
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールパルフェ
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 バス13分/バス停：領家交番 停歩4分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分 浦和駅/東北本線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 バス19分/バス停：浦高南 停歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンパーク 26番
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩17分 指扇駅/川越線 徒歩26分 大宮駅/埼京線 バス22分/バス停：東五味貝戸 停歩5分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩17分
- 群馬県高崎市矢中町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市別府4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ大沢C
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 桶川駅/高崎線 徒歩29分 上尾駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県上尾市中妻4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ大沢B
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 桶川駅/高崎線 徒歩29分 上尾駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県上尾市中妻4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムB棟
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩20分 鴻巣駅/高崎線 徒歩50分 桶川駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県北本市高尾2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩19分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩72分 熊谷駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県熊谷市別府4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築28年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：纒公民館前 停歩4分
- 神奈川県平塚市河内
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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