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テレスハラ
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩21分 北高崎駅/信越本線 徒歩33分 高崎駅/高崎線 徒歩34分
- 群馬県高崎市江木町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 北高崎駅/信越本線 徒歩16分 高崎駅/高崎線 徒歩21分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分
- 群馬県高崎市本町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 高崎駅 地上2階建て 築46年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩16分 高崎駅/信越本線 徒歩21分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分
- 群馬県高崎市本町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 丸山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 蓮田駅/東北本線 徒歩22分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北足立郡伊奈町栄5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 戸塚駅/横須賀線 バス17分/バス停：上矢部停 停歩5分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスTM
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HI STAGE2
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩64分 岡部駅/高崎線 徒歩72分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー B
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩24分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩27分
- 群馬県高崎市石原町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上10階建て 築25年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス14分/バス停：二番構保健医療センター 停歩11分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：石川橋 停歩11分 藤沢駅/東海道本線 バス27分/バス停：北の谷 停歩4分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンKT
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス24分/バス停：長久保 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩64分 大磯駅/東海道本線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市公所
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストコクメイハイツT
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス22分/バス停：日赤血液センター前 停歩7分
- 埼玉県熊谷市中奈良
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース満喜
マンション4.0
（評価9件）
コメント3件- 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩49分 武川駅/秩父鉄道 徒歩69分
- 埼玉県深谷市上柴町西4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
観音山ハイツ
アパート3.18
（評価11件）
コメント11件- 高崎駅/高崎線 徒歩36分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩37分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩49分
- 群馬県高崎市片岡町3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズプラザ平間駅前
マンション3.89
（評価27件）
コメント27件- 平間駅/南武線 徒歩2分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分 鹿島田駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区田尻町000
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上13階建て 築33年
マンション3.89
（評価27件）
コメント27件- 平間駅/南武線 徒歩2分 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区田尻町
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤沢本町ビル
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 藤沢駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市本町4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築25年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩4分
- 神奈川県鎌倉市岡本1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンシティーA
マンション- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩4分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩19分 十日市場駅/横浜線 バス32分/バス停：三ツ境駅北口 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 バス37分/バス停：三ツ境駅 停歩5分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-STYLE西大宮
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩5分 日進駅/川越線 徒歩26分 宮原駅/高崎線 バス18分/バス停：西大宮駅 停歩8分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 指扇駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市西区宮前町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット日限山
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 戸塚駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区日限山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート神谷
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩10分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都北区神谷1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルギガーデン
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩12分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア オザキ
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上2階建て 築8年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩6分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽西2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT小田原栄町
マンション- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩6分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩26分
- 神奈川県小田原市栄町001
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上2階建て 築32年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 北大宮駅/東武野田線 徒歩6分 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上7階建て（地下1階付き） 築33年
マンション2.0
（評価42件）
コメント35件- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST 大宮
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分 日進駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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