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マーサ宮原
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩22分 日進駅/川越線 徒歩23分 西大宮駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポック平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩6分
- 神奈川県平塚市万田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス13分/バス停：下恩田 停歩10分 東松山駅/東武東上線
- 埼玉県熊谷市下恩田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩68分 東松山駅/東武東上線 徒歩122分
- 埼玉県熊谷市下恩田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュエル A
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線 徒歩32分 高崎駅/高崎線 徒歩41分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマンサティアラ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩31分
- 埼玉県深谷市上柴町東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陣場ヒルズ
アパート- 高崎駅/上越線 高崎問屋町駅/上越線 北高崎/信越本線 車7分
- 群馬県高崎市筑縄町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス21
アパート- 北高崎駅/信越本線 倉賀野駅/高崎線 高崎/高崎線 車9分
- 群馬県高崎市八千代町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ武蔵浦和
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩4分 中浦和駅/埼京線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区白幡5
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア和田
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：常盤園下 停歩4分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築7年
アパート- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩20分 赤羽駅/埼京線 徒歩29分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築24年
アパート- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンターニュ
アパート- 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩6分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドハイツA棟
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩6分 吹上駅/高崎線 徒歩49分 鴻巣駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県鴻巣市赤見台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北大宮駅/東武野田線 徒歩7分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩17分 大宮駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩18分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩6分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩53分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩125分 熊谷駅/高崎線 桶川駅/高崎線
- 埼玉県北本市中央4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩6分 桶川駅/高崎線 徒歩70分 上尾駅/高崎線 徒歩117分 熊谷駅/高崎線 徒歩300分
- 埼玉県北本市中央4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレッサ川崎小向
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス6分/バス停：小向交番前 停歩2分 武蔵小杉駅/南武線 バス23分/バス停：小向交番前 停歩2分 五反田駅/山手線 バス40分/バス停：小向交番前 停歩2分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス6分/バス停：小向交番前 停歩2分 武蔵小杉駅/南武線 バス23分/バス停：小向交番前 停歩2分 五反田駅/山手線 バス40分/バス停：小向交番前 停歩2分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスコグレ
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩8分 吹上駅/高崎線 徒歩31分 持田駅/秩父鉄道 徒歩34分
- 埼玉県行田市押上町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築5年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PROTO恵比寿
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーンガーデンA
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 宮原駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩43分 寒川駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県平塚市四之宮3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリカ2
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩43分 寒川駅/相模線 徒歩49分 宮山駅/相模線 徒歩58分
- 神奈川県平塚市四之宮3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EBISU FOLIO Act．3
マンション- 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 恵比寿駅/山手線 徒歩13分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
aruka083
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 辻堂駅/東海道本線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：桜道 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩22分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロス本鵠沼
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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