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東海道本線 小田原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩15分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩22分 早川駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市本町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸塚町ハウス
一戸建て- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールブライトII
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 東川口駅/武蔵野線 バス21分/バス停：尾間木公民館 停歩8分 浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩66分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩67分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩70分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水マンション
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：新大繩橋 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：豊田本郷駅 停歩13分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市中原3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築39年
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：新大繩橋 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：豊田本郷駅 停歩13分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市中原3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築16年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩54分 浦和駅/京浜東北線 徒歩74分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマ・メゾン
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：三枚町 停歩4分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・シャルマンジャンB
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス11分/バス停：川東タウンセンター 停歩8分 下曽我駅/御殿場線 徒歩24分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市別堀000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新田戸建てFG号棟
一戸建て- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩25分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩37分
- 東京都足立区新田1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩19分 本庄駅/高崎線 徒歩21分 神保原駅/高崎線 徒歩57分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県本庄市緑2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス千手
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩20分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分 寒川駅/相模線 徒歩98分
- 神奈川県平塚市平塚5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイソラーレ
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県平塚市東真土3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県平塚市東真土3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスナイス
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県深谷市上柴町東2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分 籠原駅/高崎線 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市石原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分 熊谷駅/高崎線 徒歩47分 籠原駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーコーポ
アパート2.43
（評価7件）
コメント7件- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩27分 高崎駅/高崎線 徒歩51分
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩28分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩32分 高崎駅/高崎線 徒歩40分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩47分
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ゆげた
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩52分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩55分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩4分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：和田町 停歩1分以内 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 バス13分/バス停：和田町 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュヒロプラザ赤羽
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩4分
- 東京都北区赤羽1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・シャルマン
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩5分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：上大井 停歩4分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：上大井 停歩4分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 武蔵小杉駅 地上3階建て 築13年
マンション- 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩10分 向河原駅/南武線 徒歩11分 元住吉駅/東急東横線 徒歩11分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドMOGI
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩11分 南与野駅/埼京線 徒歩21分 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラヒルズ
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都北区西が丘1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOCE白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：白幡向町 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール湘南
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南河内 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市万田1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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