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東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 徒歩85分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市めぐみが丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストハウス一番館
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩22分 北藤岡駅/八高線 徒歩42分 新町駅/高崎線 徒歩55分
- 群馬県藤岡市中栗須
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北本市緑4丁目貸家
タウンハウス- 北本駅/高崎線 徒歩23分 桶川駅/高崎線 徒歩43分 北上尾駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県北本市緑4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールヒル高橋
タウンハウス- 大磯駅/東海道本線 バス17分/バス停：横内団地前 停歩3分 宮山駅/相模線 徒歩55分 平塚駅/東海道本線 徒歩58分
- 神奈川県平塚市横内
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小島ハイツ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県本庄市下野堂1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みづほレジデンス
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩29分
- 群馬県高崎市八千代町2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 高崎駅/上越線 バス30分/バス停：中泉 停歩2分 井野駅/上越線 徒歩42分 北高崎駅/信越本線 徒歩50分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩50分
- 群馬県高崎市中泉町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Hills 湘南O
タウンハウス- 平塚駅/東海道本線 徒歩85分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市めぐみが丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上2階建て 築64年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区赤羽南1
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大塚駅 地上8階建て 築3年
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩4分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩4分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩5分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩13分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩25分
- 東京都豊島区北大塚2
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデニア目白
マンション4.33
（評価3件）
コメント0件- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 目白駅/山手線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩11分
- 東京都豊島区雑司が谷3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーワリブレ
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩5分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分
- 埼玉県比企郡滑川町大字月輪
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ
アパート- 松田駅/御殿場線 徒歩7分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田原駅/東海道本線 バス48分/バス停：新松田駅 停歩11分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 松田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 松田駅/御殿場線 徒歩7分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩11分 開成駅/小田急小田原線 徒歩34分 小田原駅/東海道本線 バス48分/バス停：新松田駅 停歩11分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩8分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市西田町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武井アパート
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩60分 寒川駅/相模線 徒歩76分
- 神奈川県平塚市馬入本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩60分 寒川駅/相模線 徒歩76分
- 神奈川県平塚市馬入本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩9分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリーB
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de lien鵠沼
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 藤沢駅/東海道本線 徒歩29分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 藤沢駅/東海道本線 徒歩29分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス2
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア小田原
マンション- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩12分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市荻窪000
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 小田原駅 地上5階建て 築28年
マンション- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩12分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市荻窪
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上5階建て 築34年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 南与野駅/埼京線 バス8分/バス停：下大久保 停歩5分 北浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：埼玉大学 停歩14分 浦和駅/京浜東北線 徒歩80分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上7階建て 築39年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：鉄砲宿 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム戸塚
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：鉄砲宿 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：鉄砲宿 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：不動谷 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩100分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩107分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら元住吉
アパート3.09
（評価22件）
コメント9件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスI
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 高崎駅/高崎線 徒歩41分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩41分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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