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レオパレスオーシャン
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市国府津2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオーシャン
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大磯駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大磯駅/東海道本線 バス12分/バス停：高根 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：山下 停歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市山下1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩15分 下曽我駅/御殿場線 徒歩29分 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分
- 神奈川県小田原市中里
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール菊地A
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩15分 北藤岡駅/八高線 徒歩41分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩58分
- 群馬県高崎市新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和コーポ東台I
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県本庄市東台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKAZU
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：上平塚 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩104分
- 神奈川県平塚市上平塚
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 徒歩20分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市大船4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市大船4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンジュエ
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩41分 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディネリリーマンション
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス12分/バス停：下野毛 停歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：下野毛 停歩7分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩25分 高津駅/東急田園都市線 徒歩28分 武蔵中原駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンツルタ
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県熊谷市美土里町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩14分 大船駅/東海道本線 徒歩34分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩50分
- 神奈川県横浜市栄区公田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築3年
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩21分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩23分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツI
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩21分 高崎駅/高崎線 徒歩27分 倉賀野駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市下之城町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカルチェ
アパート3.4
（評価5件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩7分
- 神奈川県平塚市河内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築21年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩22分 西大宮駅/川越線 徒歩29分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラフィーニア
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市久保島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バロンヒルズ鴻巣
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩24分 鴻巣駅/高崎線 徒歩32分 吹上駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県鴻巣市宮前
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカミールA
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩25分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩32分 北藤岡駅/八高線 徒歩45分
- 群馬県藤岡市岡之郷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュータ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス22分/バス停：妻沼聖天前 停歩6分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩70分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩89分 籠原駅/高崎線 徒歩132分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス下高井B
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩30分 大宮駅/埼京線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミツイマンション
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：向原 停歩2分 平塚駅/東海道本線 徒歩32分 二宮駅/東海道本線 バス33分/バス停：向原 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩49分 寒川駅/相模線 徒歩95分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市達上ケ丘
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築37年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩32分 寒川駅/相模線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市達上ケ丘
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハナブサ Nara
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 鴻巣駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県鴻巣市逆川1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ横浜
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 横浜駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区西平沼町
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ横浜DEUX
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/横須賀線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスME
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 蓮根駅/都営三田線 徒歩17分 赤羽駅/京浜東北線 バス17分/バス停：中台二丁目 停歩2分 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区前野町5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上4階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 代官山駅/東急東横線 徒歩18分 恵比寿駅/山手線 徒歩22分
- 東京都目黒区上目黒2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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