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秩父鉄道 武川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 武川駅/秩父鉄道 徒歩24分 永田駅/秩父鉄道 徒歩45分 熊谷駅/高崎線 徒歩142分
- 埼玉県深谷市田中
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩48分 熊谷駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県熊谷市久保島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレマチスB
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩35分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分 高崎駅/高崎線 徒歩51分
- 群馬県高崎市北久保町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみなみA
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩39分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 駒形駅/両毛線 徒歩63分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 バス35分/バス停：妻沼下町 停歩8分 熊谷駅/高崎線 徒歩120分
- 埼玉県熊谷市妻沼東2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩48分 熊谷駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県熊谷市中奈良
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩48分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市中奈良
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス鵠沼
マンション- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩10分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル・コメット
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 浦和駅/京浜東北線 バス24分/バス停：東浦和駅 停歩3分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分 浦和駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェール赤羽
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分 北赤羽駅/埼京線 徒歩13分
- 東京都北区赤羽3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ横浜中央
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区中央002
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築30年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩48分 浦和駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築30年/地上3階建て
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ウィステリア湘南
アパート- 大船駅/横須賀線 バス8分/バス停：藤ヶ丘中学校前 停歩2分 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：藤ヶ丘中学校前 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市柄沢001
- 築11年/地上3階建て
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東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：中里 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県平塚市中里
- 築21年/地上2階建て
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ミルフルール西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：境の谷 停歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 関内駅/根岸線 バス12分/バス停：久保山バス停 停歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアフォルク
アパート- 日進駅/川越線 徒歩13分 西大宮駅/川越線 徒歩23分 宮原駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市西区宮前町000
- 築9年/地上2階建て
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東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築17年
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス11分/バス停：江川町 停歩2分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス18分/バス停：中之原住宅前 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分 矢向駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンスクウェアC
アパート- 松田駅/御殿場線 徒歩13分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩17分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：新松田 停歩17分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田庶子000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 松田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松田駅/御殿場線 徒歩14分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩18分 東山北駅/御殿場線 徒歩29分 開成駅/小田急小田原線 徒歩41分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：新松田 停歩18分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田庶子
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンズパル
アパート- 大磯駅/東海道本線 バス12分/バス停：高根 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：山下 停歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市山下1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス本庄
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県本庄市緑1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティパレスワタナベ
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩16分 北本駅/高崎線 徒歩45分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県鴻巣市天神002
- 築32年/地上4階建て
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東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：井田 停歩6分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区井田2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上3階建て 築19年
マンション- 東大宮駅/東北本線 バス14分/バス停：東一番街 停歩4分 七里駅/東武野田線 徒歩35分 岩槻駅/東武野田線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩107分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ渡辺
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩21分 鴻巣駅/高崎線 徒歩42分 吹上駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県鴻巣市宮前
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエールD
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 バス33分/バス停：芝原三丁目 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市緑区芝原003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩25分 小田原駅/東海道本線 徒歩49分 国府津駅/東海道本線 徒歩57分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス33分/バス停：妻沼聖天前 停歩6分 籠原駅/高崎線 小泉町駅/東武小泉線
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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