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セントラルヒルズ四番館
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：新橋町 停歩8分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイム名瀬
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス5分/バス停：公園前商店街入口 停歩3分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス11分/バス停：妙法寺 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：妙法寺 停歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩28分 横浜駅/京浜東北線 バス21分/バス停：保土ヶ谷駅東口 停歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベールクレスト
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：井沼方 停歩6分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩45分 蕨駅/京浜東北線 徒歩69分 大宮駅/京浜東北線 徒歩125分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩232分
- 埼玉県東松山市元宿2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス10分/バス停：伊勢町 停歩11分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジヒル松山
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 武蔵浦和駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市南区南浦和1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 宮原駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県上尾市西宮下1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 宮原駅/高崎線
- 埼玉県上尾市西宮下1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン2
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 バス12分/バス停：境之谷 停歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 関内駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保山 停歩7分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エピナ－ル B
アパート- ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩12分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 徒歩59分 籠原駅/高崎線 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市広瀬000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤ビル
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩12分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩47分
- 埼玉県熊谷市籠原南3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吹上駅/高崎線 バス10分/バス停：佐間 停歩3分 熊谷駅/高崎線 鴻巣駅/高崎線
- 埼玉県行田市佐間1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吹上駅/高崎線 バス10分/バス停：佐間 停歩3分 熊谷駅/高崎線 徒歩90分 鴻巣駅/高崎線 徒歩130分
- 埼玉県行田市佐間1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール五番館
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市東町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マナハイツ
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：浅間下 停歩5分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス湘南
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：柄沢大上 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：柄沢大上 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：柄沢大上 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：柄沢大上 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩13分 熊谷駅/高崎線 深谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩13分 深谷駅/高崎線 徒歩79分 熊谷駅/高崎線 徒歩90分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダータウン
アパート- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 籠原駅/高崎線 明戸駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市上柴町西001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上4階建て 築28年
アパート- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 籠原駅/高崎線 徒歩49分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩85分 熊谷駅/高崎線 徒歩145分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上4階建て 築32年
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩16分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分 上尾駅/高崎線 徒歩158分 熊谷駅/高崎線 徒歩204分
- 埼玉県鴻巣市天神2丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上4階建て 築33年
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩16分 熊谷駅/高崎線 上尾駅/高崎線 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県鴻巣市天神2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩18分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩74分 熊谷駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県深谷市東方
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築15年
アパート3.89
（評価9件）
コメント0件- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 岡部駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩44分 籠原駅/高崎線 徒歩88分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩169分
- 埼玉県深谷市萱場
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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