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ピュアハイツ三ツ沢
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 横浜駅/東海道本線 バス9分/バス停：三ツ沢上町駅前 停歩1分以内 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 新横浜駅/東急新横浜線 バス12分/バス停：三ツ沢上町駅前 停歩1分以内 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町000
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上6階建て 築33年
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 新横浜駅/東急新横浜線 バス12分/バス停：三ツ沢上町駅前 停歩1分以内 反町駅/東急東横線 徒歩25分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 横浜駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築8年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 平塚駅/東海道本線 バス23分/バス停：東海大学正門前 停歩26分
- 神奈川県秦野市南矢名1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ペール
マンション- 元住吉駅/東急目黒線 徒歩3分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 向河原駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区木月1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築18年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセゾンI
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区志茂4
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ若宮
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 桶川駅/高崎線 徒歩4分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分
- 埼玉県桶川市若宮002
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアッシュ
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩4分 土呂駅/東北本線 徒歩26分 大宮駅/京浜東北線 徒歩57分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上4階建て 築19年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩14分 新宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区西新宿3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楓
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩4分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩54分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市新堀000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンズマンション城南
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩4分 高崎駅/高崎線 徒歩19分 北高崎駅/信越本線 徒歩44分
- 群馬県高崎市下和田町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 柳小路駅 地上2階建て 築39年
アパート- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊田ハイツ
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩4分 北品川駅/京急本線 徒歩8分 品川駅/山手線 徒歩12分 大崎駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都品川区北品川3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Log武蔵小杉
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩5分 新丸子駅/東急東横線 徒歩6分 向河原駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東2
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バージュアル浦和イースト
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩16分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市浦和区東岸町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上2階建て 築18年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩5分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都北区栄町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア島津山
マンション- 高輪台駅/都営浅草線 徒歩5分 五反田駅/都営浅草線 徒歩6分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩12分 品川駅/山手線 徒歩13分 大崎駅/山手線 徒歩18分
- 東京都品川区東五反田1丁目
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント上池袋
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩5分 板橋駅/埼京線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区上池袋3
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩5分 熊谷駅/高崎線 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上4階建て 築38年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市岡本2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHINアパートメントハウス扇町
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 小田原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩12分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市扇町001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 横浜駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区平川町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティホームズ鴻巣本町
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県鴻巣市本町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上7階建て 築45年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩13分
- 東京都豊島区西池袋5
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiveFlat戸越
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩7分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩9分 大崎駅/山手線 徒歩10分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩11分 五反田駅/山手線 徒歩13分
- 東京都品川区戸越001
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩57分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩75分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市明石町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア大宮北A
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築6年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスソワール
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩16分 北池袋駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都豊島区池袋3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー新大塚
アパート- 向原駅/都電荒川線 徒歩7分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 大塚駅/山手線 徒歩11分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都文京区大塚6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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