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コムレジ赤羽 社会人棟
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩8分 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区赤羽南2
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上8階建て 築3年
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩8分
- 東京都北区赤羽南2
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩8分 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 向河原駅/南武線 徒歩14分 新丸子駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス6分/バス停：萩園辻 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：今宿 停歩15分 香川駅/相模線 徒歩31分 寒川駅/相模線 徒歩43分 辻堂駅/東海道本線 徒歩84分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア湘南
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：藤沢小学校前 停歩4分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市藤沢000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築29年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：藤沢小学校前 停歩4分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市藤沢000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラコスタ新丸子II
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩8分 武蔵小杉駅/埼京線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオリーシェ大宮
マンション- 七里駅/東武野田線 徒歩8分 大和田駅/東武野田線 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 徒歩84分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ立山B
アパート- 新子安駅/京浜東北線 徒歩8分 京急新子安駅/京急本線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス23分/バス停：子安台市場前 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安台1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EDIT ebisu
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都渋谷区恵比寿2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス17分/バス停：国大南門 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード見附町
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/東海道本線 徒歩47分 寒川駅/相模線 徒歩929分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市見附町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上4階建て 築34年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：富士橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポデュエット
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 白金台駅/都営三田線 徒歩21分 目黒駅/山手線 徒歩26分
- 東京都渋谷区恵比寿2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺マンション
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩9分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区神谷2
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上4階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩10分 恵比寿駅/山手線 徒歩12分 中目黒駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都目黒区三田2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 恵比寿駅 地上5階建て 築5年
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都渋谷区恵比寿2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス上十条
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩10分 十条駅/埼京線 徒歩11分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都北区上十条5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス三ツ沢公園西館
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩24分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分 横浜駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上4階建て 築34年
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス7分/バス停：三ツ沢公園自由広場 停歩3分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オゼットワールUB
アパート- 高崎駅/上越新幹線 徒歩9分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩9分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩23分
- 群馬県高崎市竜見町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上3階建て 築37年
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：ひじりが丘 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩11分 西大宮駅/川越線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインベル・カトレア館
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：遺跡公園前 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築27年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：遺跡公園前 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築19年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 藤沢駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市辻堂新町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス19分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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