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ALTERNA恵比寿
マンション- 白金台駅/都営三田線 徒歩12分 恵比寿駅/山手線 徒歩14分 目黒駅/山手線 徒歩14分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩24分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 恵比寿駅 地上7階建て 築21年
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩12分 目黒駅/山手線 徒歩12分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都目黒区三田1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築34年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィエ新宿
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩12分 吹上駅/高崎線 徒歩25分 持田駅/秩父鉄道 徒歩36分 熊谷駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩12分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩26分 持田駅/秩父鉄道 バス28分/バス停：押上町(埼玉県) 停歩5分 熊谷駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン戸塚
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス18分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス19分/バス停：横浜薬大南門 停歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ ルミエール メゾン
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩20分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩24分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市佐間002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築22年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩20分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩24分 吹上駅/高崎線 徒歩46分 熊谷駅/高崎線 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市佐間2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩17分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩27分 石原駅/秩父鉄道 徒歩39分 行田駅/高崎線 徒歩70分
- 埼玉県熊谷市中西003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カズミハイツA
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩34分 上熊谷駅/秩父鉄道 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩34分 石原駅/秩父鉄道 徒歩44分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA羽沢横浜国大III
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩15分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス19分/バス停：七里堰 停歩3分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：下野毛 停歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：下野毛 停歩8分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停：西下橋 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アム－ル02
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：大宮西警察署前 停歩7分 日進駅/川越線
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：大宮西警察署前 停歩7分 日進駅/川越線 指扇駅/川越線
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩46分 平塚駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県茅ヶ崎市柳島001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンエル
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：中原中宿 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中原中宿 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市中原2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン若泉
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩16分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩41分 神保原駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県本庄市中央2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポけや木B
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩16分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩16分 神保原駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県本庄市けや木3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て（地下1階付き） 築20年
マンション- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩17分 本庄駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県本庄市緑2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラック
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：北河内 停歩4分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市河内
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築21年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：北河内 停歩4分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市河内
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートC
アパート- 港南台駅/根岸線 バス9分/バス停：稲荷森 停歩8分 大船駅/東海道本線 バス25分/バス停：稲荷森 停歩8分 本郷台駅/根岸線 徒歩35分 洋光台駅/根岸線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市栄区亀井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー荻
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩17分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩37分 神保原駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県本庄市千代田2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカメリア弐番館
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース東中原
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：伊勢山 停歩5分
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オイカワハイツ
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：丸山大辻 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス20分/バス停：丸山大辻 停歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 バス22分/バス停：丸山大辻 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス32分/バス停：丸山大辻 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩42分 辻堂駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上3階建て 築31年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上5階建て 築32年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 与野駅/京浜東北線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴワチュール湘南
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市羽鳥3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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