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東海道本線 辻堂駅 地上4階建て 築34年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市羽鳥3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門井マンション
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県行田市門井町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハウス21
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 大宮駅/東武野田線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 大宮駅/東武野田線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンDEキクチ柏
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩21分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩29分 神保原駅/高崎線 徒歩47分
- 埼玉県本庄市柏1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gardens I
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩22分 藤岡駅/東武日光線 徒歩22分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩53分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩67分 熊谷駅/高崎線 徒歩365分 花崎駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市北下新井
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上4階建て 築18年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県本庄市寿2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル93
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩20分 本庄駅/高崎線 徒歩44分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩51分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：丸山大辻 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 バス16分/バス停：南大平 停歩7分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス18分/バス停：丸山大辻 停歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 バス22分/バス停：丸山大辻 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス32分/バス停：丸山大辻 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデンA
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩24分 神保原駅/高崎線
- 埼玉県本庄市緑3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜マリンハイツ2号館
マンション3.07
（評価15件）
コメント16件- 桜木町駅/京浜東北線 バス22分/バス停：本牧ふ頭入口 停歩3分 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：本牧ふ頭入口 停歩3分 山手駅/京浜東北線 徒歩34分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩35分 石川町駅/根岸線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市中区錦町
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 桜木町駅 地上12階建て 築50年
マンション- 桜木町駅/京浜東北線 バス22分/バス停：本牧ふ頭入口 停歩3分 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：本牧ふ頭入口 停歩3分 石川町駅/根岸線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市中区錦町
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 高崎商科大学前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩32分 倉賀野駅/高崎線 徒歩34分
- 群馬県高崎市下佐野町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築39年
アパート- バス停：アリオ深谷(くるりんバス)バス 停歩3分 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩132分
- 埼玉県深谷市上柴町東004
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築39年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩41分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩73分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市上柴町東4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩40分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市ひろせ町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ南小島
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩31分 本庄駅/高崎線 徒歩34分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩45分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築49年/地上2階建て
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信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩35分 北高崎駅/信越本線 徒歩37分 高崎駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県高崎市北久保町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス十六間第二 2号棟
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩38分 深谷駅/高崎線 徒歩50分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩60分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横村ハイツ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩41分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩50分 本庄駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県児玉郡上里町大字嘉美
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコスマイルT
マンション- 高崎駅/高崎線 新前橋駅/上越線 北高崎/信越本線 車10分
- 群馬県高崎市福島町
- 築21年/地上2階建て
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星川アパート
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩1分以内 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：星川駅入口 停歩1分以内 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩21分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイ大井町
アパート- 下神明駅/東急大井町線 徒歩3分 大井町駅/京浜東北線 徒歩8分 西大井駅/横須賀線 徒歩12分 大崎駅/山手線 徒歩19分
- 東京都品川区二葉1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RARE代々木
マンション- 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩4分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩7分 代々木駅/山手線 徒歩9分 初台駅/京王線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代々木3
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩18分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス壱里山
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築25年/地上2階建て
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ALTERNA北品川(オルタナ北品川)
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩6分 北品川駅/京急本線 徒歩10分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩11分 青物横丁駅/京急本線 徒歩11分 品川駅/山手線 徒歩20分 大井町駅/東急大井町線 徒歩21分 大崎駅/山手線 徒歩23分
- 東京都品川区北品川2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーガスタコート板橋本町
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩7分 赤羽駅/京浜東北線 バス15分/バス停：赤羽車庫 停歩4分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩20分 十条駅/埼京線 徒歩21分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区清水町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアランドマンション
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩6分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分 神保原駅/高崎線 徒歩48分
- 埼玉県本庄市南1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンクパラッツォ川口本町
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市本町001
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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