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サンガーデンオキナB
アパート- 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩19分 倉賀野駅/高崎線 徒歩24分
- 群馬県高崎市下佐野町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北上尾駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 桶川駅/高崎線 徒歩29分 上尾駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県上尾市中妻4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北上尾駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 桶川駅/高崎線 徒歩29分 上尾駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県上尾市中妻4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩36分 下曽我駅/御殿場線 徒歩37分 小田原駅/東海道本線 徒歩83分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小田原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市東町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3角田ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：熊野神社前 停歩3分
- 神奈川県平塚市長持
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：湘南ライフタウン 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 バス17分/バス停：湘南ライフタウン 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス27分/バス停：湘南ライフタウン 停歩5分
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築41年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩51分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩77分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩21分 指扇駅/川越線 徒歩35分 大宮駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス大宮
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分 日進駅/川越線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 大宮駅 地上5階建て 築34年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WIN湘南C
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：北河内 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩39分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩86分
- 神奈川県平塚市河内
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：北河内 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩39分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩86分
- 神奈川県平塚市河内
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルハイムA
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩32分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市茂呂町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢作1
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩23分 下曽我駅/御殿場線 徒歩30分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県小田原市矢作
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズふくしま【Wi-Fi付物件】
マンション- 本庄駅/高崎線 バス20分/バス停：上武大学入口 停歩3分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市福島町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩80分 熊谷駅/高崎線 徒歩294分
- 埼玉県加須市花崎4丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松沢ハイツ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩57分 武川駅/秩父鉄道 徒歩62分
- 埼玉県深谷市上柴町西6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールマツモト
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩28分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩31分
- 群馬県高崎市石原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 徒歩48分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩54分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平塚市戸建
一戸建て- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩26分
- 神奈川県平塚市東八幡2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールS
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：今里 停歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：ふじみ園前 停歩12分 寒川駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県平塚市横内
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩28分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩38分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Plaisir本庄
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩30分 神保原駅/高崎線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩44分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩32分 北与野駅/埼京線 徒歩44分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
海
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩32分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩47分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩52分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築39年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩35分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩60分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大磯の宿II
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩38分 大磯駅/東海道本線 徒歩46分 平塚駅/東海道本線 徒歩107分
- 神奈川県中郡大磯町月京
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハイツ
一戸建て- 深谷駅/高崎線 徒歩38分 籠原駅/高崎線 徒歩45分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩62分
- 埼玉県深谷市上柴町東5
- 築28年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳥居崎ハイツB棟
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩38分 籠原駅/高崎線 徒歩40分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩87分
- 埼玉県深谷市東方
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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