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根岸線 本郷台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本郷台駅/根岸線 徒歩13分 大船駅/東海道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩13分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩42分 神保原駅/高崎線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県本庄市本庄4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア鴻巣第8
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩11分 北本駅/高崎線 徒歩48分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県鴻巣市氷川町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上2階建て 築6年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RONDII番館
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：上山下 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩38分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市山下3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：上山下 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩38分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市山下3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ蘭亭
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩15分 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区十条仲原4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY北浦和
マンション- 与野駅/京浜東北線 バス9分/バス停：領家一丁目 停歩7分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 浦和駅/東北本線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎001
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：紅葉滝 停歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分 大船駅/横須賀線 バス17分/バス停：上倉田南 停歩5分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 バス10分/バス停：下大久保（バス） 停歩5分 南与野駅/埼京線 バス13分/バス停：下大久保(バス) 停歩4分 与野駅/京浜東北線 大宮駅/川越線 南与野/埼京線 車13分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハウス浜町
アパート- 箱根登山バス バス停：新宿 停歩3分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩15分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市浜町004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナ・ローベル
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩16分 大磯駅/東海道本線 徒歩43分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築5年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩16分 大磯駅/東海道本線 徒歩43分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレ・プランタン
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩27分 平塚駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドビュー
マンション- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩17分 本庄駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県本庄市緑2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 明戸駅/秩父鉄道 木崎駅/東武伊勢崎線 武川駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市原郷
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 武川駅/秩父鉄道 徒歩94分 熊谷駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県深谷市原郷000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールタカミネ
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩41分 平塚駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩41分 平塚駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築35年
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩15分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩30分 下曽我駅/御殿場線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
穂谷野コーポ
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩18分 小田原駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県小田原市寿町5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築36年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：佐知川原 停歩3分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 西大宮駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスティアルアスカ
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：小向 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス37分/バス停：高村団地 停歩10分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築12年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：小向 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス37分/バス停：高村団地 停歩10分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’sタウン2
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：- 停歩4分 指扇駅/川越線 徒歩23分 西大宮駅/川越線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築13年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：- 停歩4分 指扇駅/川越線 徒歩23分 西大宮駅/川越線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築13年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：- 停歩4分 指扇駅/川越線 徒歩23分 西大宮駅/川越線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプランドールI
テラスハウス- 浦和駅/東北本線 バス15分/バス停：中尾陸橋 停歩5分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HAYATOI
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 岡部駅/高崎線 徒歩55分 武川駅/秩父鉄道 徒歩68分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイム関根壱番館
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩28分 指扇駅/川越線 徒歩28分 大宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩52分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩57分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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