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ウエストヴィレッジ
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィンユーワイ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩38分 高崎駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール101
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩22分 籠原駅/高崎線 徒歩58分 武川駅/秩父鉄道 徒歩65分
- 埼玉県深谷市上柴町西6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美原コープタウン
マンション- 北上尾駅/高崎線 徒歩22分 上尾駅/高崎線 徒歩28分 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩44分
- 埼玉県上尾市錦町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ふかや花園駅 地上3階建て 築17年
マンション- ふかや花園駅/秩父鉄道 徒歩23分 小前田駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩188分
- 埼玉県深谷市武蔵野
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズふくしま【フリーwifi付物件】
マンション- 本庄駅/高崎線 バス20分/バス停：上武大学入口 停歩3分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市福島町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ関口
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 武川駅/秩父鉄道 徒歩57分 籠原駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレントハウスII
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩24分 北本駅/高崎線 徒歩58分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県鴻巣市中央
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラベンダー6番館
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩25分 岡部駅/高崎線 徒歩38分 武川駅/秩父鉄道 徒歩88分
- 埼玉県深谷市宿根
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築28年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩225分
- 埼玉県羽生市大字藤井上組
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩28分 桶川駅/高崎線 徒歩38分 北上尾駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県北本市下石戸005
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築31年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩28分 西大宮駅/川越線 徒歩29分 大宮駅/埼京線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩39分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツひまわりA・B
アパート- 高崎駅/信越本線 バス28分/バス停：広馬場 停歩12分
- 群馬県北群馬郡榛東村大字広馬場000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩42分 新町駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライティア二宮
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス17分/バス停：下中駐在所前 停歩2分 二宮駅/東海道本線 徒歩44分 下曽我駅/御殿場線 徒歩93分
- 神奈川県小田原市小船000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインミヤマエA
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩44分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 内宿駅 平屋建て 築55年
一戸建て- 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩45分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩55分
- 埼玉県桶川市大字加納
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 平屋建て 築55年
一戸建て- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 内宿/埼玉新都市交通伊奈線 車22分
- 埼玉県桶川市大字加納
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークツリー・ハウス
アパート- 日進駅/川越線 徒歩1分以内 宮原駅/高崎線 徒歩15分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 下神明駅 地上4階建て 築44年
マンション2.2
（評価25件）
コメント19件- 下神明駅/東急大井町線 徒歩1分以内 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩9分 大井町駅/京浜東北線 徒歩11分 大崎駅/山手線 徒歩18分
- 東京都品川区豊町2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上10階建て 築14年
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 横浜駅/東急東横線 徒歩8分 戸部駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区西平沼町
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス熊谷
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩3分 熊谷駅/高崎線 徒歩12分 石原駅/秩父鉄道 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーリス3
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩3分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩15分 高崎駅/高崎線 徒歩29分
- 群馬県高崎市上佐野町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジュネス
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 平塚駅/東海道本線 バス35分/バス停：東海大学前駅入口 停歩5分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 駒場東大前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩4分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩14分 渋谷駅/山手線 徒歩23分
- 東京都目黒区駒場1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 地上3階建て 築39年
マンション- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 目白駅/山手線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩11分
- 東京都豊島区雑司が谷3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大磯駅 地上2階建て 築4年
タウンハウス- 大磯駅/東海道本線 徒歩5分
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルティ武蔵小杉
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩5分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・サクラ
マンション3.67
（評価6件）
コメント3件- 深谷駅/高崎線 徒歩5分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩61分 岡部駅/高崎線 徒歩66分
- 埼玉県深谷市西島5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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