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京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築28年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACIM＿03
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築17年
タウンハウス- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩10分 学園前駅/京成千原線 徒歩19分 鎌取駅/外房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴューラーみつわ台 ABCD
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 京成千葉駅/京成千葉線 バス10分/バス停：県営住宅前 停歩1分以内 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：県営住宅前 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩23分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築36年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：県営住宅前 停歩1分以内 都賀駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ千葉中央I
アパート3.94
（評価18件）
コメント0件- 本千葉駅/外房線 徒歩11分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩46分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上3階建て 築16年
アパート3.94
（評価18件）
コメント0件- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 本千葉駅/外房線 徒歩11分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップビューA
アパート- 鎌取駅/外房線 バス10分/バス停：マミーマート 停歩1分以内 誉田駅/外房線 徒歩24分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩41分
- 千葉県千葉市緑区大膳野町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーマハイツ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築11年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区鵜の森町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩14分 新茂原駅/外房線 徒歩47分 八積駅/外房線 徒歩51分
- 千葉県茂原市早野新田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメイプルIII
アパート- 千葉駅/総武本線 バス11分/バス停：矢作 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッドB
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区蘇我5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウオコウ第一コーポ
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩15分 浜野駅/内房線 徒歩22分 蘇我駅/京葉線 バス16分/バス停：八幡浦工業団地入口 停歩8分
- 千葉県市原市八幡石塚1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩19分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区東本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩17分 八積駅/外房線 徒歩46分 新茂原駅/外房線 徒歩52分
- 千葉県茂原市早野新田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルテナおゆみ野1
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩28分 誉田駅/外房線 徒歩31分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩33分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央008
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上3階建て 築14年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 都賀駅/総武本線 徒歩20分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区貝塚1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築16年
アパート- 土気駅/外房線 徒歩20分 大網駅/外房線 徒歩48分 誉田駅/外房線 徒歩88分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘東5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツD
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩21分 鎌取駅/外房線 徒歩33分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩47分
- 千葉県千葉市緑区誉田町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築2年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩3分 姉ケ崎駅/内房線 バス18分/バス停：五井駅西口 停歩3分 八幡宿駅/内房線 バス18分/バス停：五井駅西口 停歩3分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩30分 蘇我駅/京葉線 徒歩120分
- 千葉県市原市五井中央西1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘスティア千葉駅前
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上7階建て 築2年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩4分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 本千葉駅/外房線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築16年
アパート- 土気駅/外房線 バス9分/バス停：あすみが丘東五丁目 停歩2分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘東005
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩11分
- 千葉県茂原市上林
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポMIZ
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Like星久喜 C棟
アパート- 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：緑化植物園入口 停歩2分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線 徒歩38分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千原ツインA
アパート- ちはら台駅/京成千原線 徒歩12分 鎌取駅/外房線 バス24分/バス停：千原台公園 停歩3分 五井駅/内房線 バス55分/バス停：ちはら台中央 停歩11分 おゆみ野駅/京成千原線
- 千葉県市原市ちはら台西005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成千葉駅 地上3階建て 築22年
マンション- 京成千葉駅/京成千葉線 バス12分/バス停：立会橋 停歩1分以内 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：立会橋 停歩1分以内 蘇我駅/京葉線 バス15分/バス停：立会橋 停歩1分以内
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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