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外房線 茂原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩13分 新茂原駅/外房線 徒歩38分 八積駅/外房線 徒歩69分
- 千葉県茂原市八千代1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩14分 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区鵜の森町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ長者ヶ台A
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩14分
- 千葉県茂原市早野新田000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上3階建て 築31年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩14分 新茂原駅/外房線 徒歩34分 八積駅/外房線 徒歩73分
- 千葉県茂原市高師
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩32分 新茂原駅/外房線 徒歩36分 本納駅/外房線 徒歩78分
- 千葉県茂原市長谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークA
マンション- 東金駅/東金線 徒歩15分 福俵駅/東金線 徒歩25分 大網駅/外房線 バス20分/バス停：東金駅 停歩15分 八街駅/総武本線 バス30分/バス停：東金駅 停歩15分
- 千葉県東金市台方
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ アルバーダB
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩17分
- 千葉県茂原市早野新田000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩17分 新茂原駅/外房線 徒歩42分 八積駅/外房線 徒歩60分
- 千葉県茂原市木崎
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
早野戸建て
一戸建て- 茂原駅/外房線 徒歩18分
- 千葉県茂原市早野
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラプランタン C
アパート- 土気駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘東005
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上3階建て 築26年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩23分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩28分 ちはら台駅/京成千原線 バス18分/バス停：おゆみ野パークハウス 停歩12分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央006
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドテラス一宮
アパート- 上総一ノ宮駅/外房線 徒歩24分
- 千葉県長生郡一宮町一宮
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 福俵駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福俵駅/東金線 徒歩35分 大網駅/外房線 徒歩37分 東金駅/東金線 徒歩64分 土気駅/外房線 鎌取駅/外房線
- 千葉県大網白里市みどりが丘4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアD棟
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩24分
- 千葉県茂原市東部台2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 茂原駅/外房線 バス15分/バス停：東部台2丁目 停歩24分
- 千葉県茂原市東部台2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 茂原駅/外房線 バス15分/バス停：東部台2丁目 停歩24分
- 千葉県茂原市東部台2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 茂原駅/外房線 徒歩48分 八積駅/外房線 徒歩70分 新茂原駅/外房線 徒歩79分
- 千葉県茂原市上永吉
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイタワー
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩45分 千葉駅/総武線 徒歩55分
- 千葉県四街道市四街道
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上7階建て 築39年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩3分 千葉駅/総武線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区新宿2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MF10ビル
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩4分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区新宿2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arc院内
アパート- 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区院内1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成千葉駅 地上8階建て 築21年
マンション- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩6分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩7分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/外房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町アンディ
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武本線 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区本町1
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉中央駅 地上7階建て 築22年
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩13分 本千葉駅/外房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区本町1
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン駒込
アパート- 大網駅/外房線 徒歩8分 永田駅/外房線 徒歩25分 福俵駅/東金線 徒歩57分
- 千葉県大網白里市駒込
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハイランド
アパート- 四街道駅/総武本線 バス6分/バス停：若松桐ヶ原 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：若松梅乃郷 停歩2分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩29分
- 千葉県千葉市若葉区若松町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACIM-03
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区祐光4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘスティア千葉駅前
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KK末広
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩10分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区末広2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバーブトリプルII II
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩22分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩28分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩38分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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