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リヴェールアイ2
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカトレア
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩10分 鎌取駅/外房線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上2階建て 築5年
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサイプレス
アパート- 鎌取駅/外房線 バス10分/バス停：南警察署入口 停歩5分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩27分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩33分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仁戸名町貸家
タウンハウス- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩39分 本千葉駅/内房線 徒歩53分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一パレスB棟
アパート- 誉田駅/外房線 バス7分/バス停：中宿 停歩10分 鎌取駅/外房線 バス10分/バス停：誉田一丁目東 停歩15分
- 千葉県千葉市緑区誉田町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 東浪見駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東浪見駅/外房線 徒歩17分 上総一ノ宮駅/外房線 徒歩32分 太東駅/外房線 徒歩62分
- 千葉県長生郡一宮町東浪見
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築6年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：都町 停歩4分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：都町 停歩4分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェールステラ7
一戸建て- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分 蘇我駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築23年
マンション- 大森台駅/京成千原線 徒歩23分 蘇我駅/内房線 千葉寺駅/京成千原線
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 福俵駅 地上2階建て 築35年
タウンハウス- 大網駅/外房線 徒歩52分 福俵駅/東金線 徒歩52分 永田駅/外房線 徒歩84分
- 千葉県大網白里市上谷新田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 福俵駅 地上2階建て 築35年
タウンハウス- 大網駅/外房線 徒歩52分 福俵駅/東金線 徒歩52分 永田駅/外房線 徒歩69分
- 千葉県大網白里市上貝塚
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐々木テラスハウスA
一戸建て- 大網駅/外房線 徒歩63分
- 千葉県大網白里市柳橋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩3分 蘇我駅/京葉線 徒歩22分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンパレス登戸
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩7分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区登戸1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上10階建て 築18年
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩7分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区登戸1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 新千葉駅 地上4階建て 築19年
マンション- 新千葉駅/京成千葉線 徒歩4分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区登戸3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラグレイス
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 都賀駅/総武本線 徒歩4分 千葉駅/総武本線 バス9分/バス停：都賀二丁目 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市若葉区都賀003
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝山ビル
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩5分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩12分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ西千葉
アパート- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区登戸5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ学園前壱番館
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩6分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩20分 鎌取駅/外房線 徒歩24分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩6分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩20分 鎌取駅/外房線 徒歩24分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩6分 新茂原駅/外房線 徒歩37分 八積駅/外房線 徒歩65分
- 千葉県茂原市高師
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブリーローズ
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 徒歩39分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリヴィエール道場北
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区道場北2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインツインメル白旗
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区白旗3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築36年
アパート- 土気駅/外房線 徒歩15分 大網駅/外房線 徒歩64分 誉田駅/外房線 徒歩72分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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