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ハイム鶴沢
アパート- 千葉駅/総武線 バス7分/バス停：亀井町 停歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア1
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩18分 鎌取駅/外房線 徒歩28分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩34分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上4階建て 築26年
マンション- 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 千葉駅/総武本線 バス24分/バス停：松ヶ丘中学校前 停歩7分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩37分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカハシハイツ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 県庁前駅/千葉都市モノレール バス13分/バス停：寒風台 停歩2分 蘇我駅/内房線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区白旗003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BR道表
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩21分
- 千葉県茂原市道表000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロ末広
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩8分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：葛城町 停歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区末広1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築28年
アパート- 千葉駅/総武線 バス9分/バス停：千葉大薬学部前 停歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩17分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロシェットI番館
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩15分 学園前駅/京成千原線 徒歩33分 八幡宿駅/内房線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスト
一戸建て- 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 バス11分/バス停：大巌寺 停歩8分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩32分 浜野駅/内房線 徒歩44分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆Rマンション
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩3分 都賀駅/千葉都市モノレール バス8分/バス停：市民会館 停歩3分 千葉駅/総武本線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区要町000
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オプス・なのはな
アパート- 東金駅/東金線 徒歩8分 大網駅/外房線 バス20分/バス停：東金駅 停歩8分 八街駅/総武本線 バス30分/バス停：東金駅 停歩8分
- 千葉県東金市東上宿000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームシティD
アパート- 土気駅/外房線 徒歩18分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩19分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央006
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築31年
アパート- 土気駅/外房線 徒歩19分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘008
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームシティ
アパート- 土気駅/外房線 バス4分/バス停：あけぼの通り東 停歩20分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2殿台ハイツ
アパート- 千葉駅/総武本線 バス9分/バス停：殿台町 停歩2分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市若葉区殿台町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール勝浦
アパート- 勝浦駅/外房線 徒歩11分
- 千葉県勝浦市墨名
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県茂原市道表
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 茂原駅/外房線 バス6分/バス停：長谷入口 停歩7分
- 千葉県茂原市長谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メールII
アパート- ちはら台駅/京成千原線 徒歩13分 鎌取駅/外房線 バス21分/バス停：ちはら台中央 停歩7分
- 千葉県市原市ちはら台西5丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩24分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都町BOX
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 東千葉駅/総武本線 徒歩37分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩39分 千葉駅/総武線 徒歩42分 千城台駅/千葉都市モノレール 蘇我駅/京葉線 千葉寺駅/京成千原線
- 千葉県千葉市中央区都町6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディースコーポ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩26分 学園前駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築14年
アパート- 茂原駅/外房線 バス11分/バス停：合同資源前 停歩8分
- 千葉県茂原市大芝
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルム
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩25分
- 千葉県茂原市東部台2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 上総一ノ宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上総一ノ宮駅/外房線 徒歩25分 東浪見駅/外房線 徒歩50分 八積駅/外房線 徒歩73分
- 千葉県長生郡一宮町一宮
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩29分
- 千葉県茂原市東茂原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム ペガサス
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上3階建て 築12年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩12分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区若草001
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLa Vita K4
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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