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内房線 蘇我駅 地上3階建て 築12年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：富士見台 停歩5分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 浜野駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区若草1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 動物公園駅 地上2階建て 築31年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：みつわ台4 停歩4分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリーフC
アパート- 茂原駅/外房線 バス6分/バス停：長谷入口 停歩7分 八積駅/外房線 本納駅/外房線
- 千葉県茂原市長谷000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茂原駅/外房線 バス9分/バス停：中の島小学校入口 停歩6分
- 千葉県茂原市下永吉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールいずみ
アパート- 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：矢作東 停歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県茂原市高師
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩4分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区弁天2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区弁天3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア雅
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩12分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：北貝塚 停歩4分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス ド アーサ
アパート- 茂原駅/外房線 バス11分/バス停：合同資源前 停歩8分
- 千葉県茂原市大芝000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTAMO
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/内房線 徒歩16分 大森台駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築26年
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩15分 鎌取駅/外房線 バス12分/バス停：おゆみ野南 停歩4分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩28分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築31年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩6分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩27分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：都賀駅 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区都賀003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスライトハウス
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県茂原市道表
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン長洲
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 茂原駅/外房線 バス4分/バス停：信用組合前 停歩12分
- 千葉県茂原市早野
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 茂原駅/外房線 バス4分/バス停：信用組合前 停歩12分
- 千葉県茂原市早野
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 茂原駅/外房線 バス7分/バス停：藻原寺 停歩9分
- 千葉県茂原市緑町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズみやこ
マンション- 京成千葉駅/京成千葉線 バス13分/バス停：都 停歩3分 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：都町 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩28分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩19分
- 千葉県茂原市小林
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩25分
- 千葉県茂原市茂原西
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ G棟
アパート- 大網駅/外房線 徒歩29分 福俵駅/東金線 徒歩38分 永田駅/外房線 徒歩54分 土気駅/外房線 徒歩73分
- 千葉県大網白里市みどりが丘1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアナII
マンション- 五井駅/内房線 徒歩11分 姉ケ崎駅/内房線 バス22分/バス停：吹上公園入口 停歩1分以内 八幡宿駅/内房線 蘇我駅/京葉線
- 千葉県市原市五井
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフジB
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武本線 バス13分/バス停：若葉大橋 停歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスネレイドII
アパート- 茂原駅/外房線 バス7分/バス停：藻原寺 停歩9分
- 千葉県茂原市緑町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上3階建て 築32年
マンション- 茂原駅/外房線 徒歩29分
- 千葉県茂原市東茂原
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大網駅/外房線 バス3分/バス停：みどりが丘入口 停歩2分
- 千葉県大網白里市みどりが丘001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア5
アパート- 鎌取駅/外房線 バス6分/バス停：おゆみ野南 停歩3分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩15分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区道場北1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルフォーラム五番館
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分 浜野駅/内房線 徒歩47分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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