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アーバンシャトー千葉中央
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩10分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールIII
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/内房線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩22分 千葉駅/総武線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア 輝
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：北貝塚 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ D
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩17分 新茂原駅/外房線 徒歩52分 八積駅/外房線
- 千葉県茂原市早野000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩18分 大網駅/外房線 新茂原駅/外房線
- 千葉県茂原市早野新田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築39年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩24分 八積駅/外房線 徒歩39分 新茂原駅/外房線 徒歩60分
- 千葉県茂原市東茂原
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥーナB
アパート- 茂原駅/外房線 バス14分/バス停：大芝 停歩11分
- 千葉県茂原市東茂原000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩33分
- 千葉県茂原市東郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエヴァンス
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩14分
- 千葉県茂原市八千代1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイランズ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 学園前駅/京成千原線 徒歩31分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーラスティング千葉
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩6分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩35分 浜野駅/内房線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ宮崎
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/内房線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 市役所前駅/千葉都市モノレール バス21分/バス停：宮崎台 停歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上3階建て 築8年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/外房線 バス20分/バス停：蘇我中下 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区南町003
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルフォーラムD
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩69分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・デュオ
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 西千葉駅/総武線 徒歩26分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩38分 千葉駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築15年
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 西千葉駅/総武線 バス10分/バス停：千草台団地入口 停歩5分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築15年
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 西千葉駅/総武線 徒歩26分 都賀駅/総武本線 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築14年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/外房線 バス12分/バス停：仁戸名局前 停歩2分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：仁戸名局前 停歩2分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 茂原駅/外房線 バス10分/バス停：長谷入口 停歩4分
- 千葉県茂原市内長谷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレサ II
アパート- 京成千葉駅/京成千葉線 バス10分/バス停：東インター入口 停歩5分 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：東インター入口 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区都町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス永田
アパート- 永田駅/外房線 徒歩4分 大網駅/外房線 徒歩26分
- 千葉県大網白里市永田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプルミエール
アパート- 永田駅/外房線 徒歩5分 大網駅/外房線 徒歩32分 本納駅/外房線 徒歩32分
- 千葉県茂原市高田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩5分
- 千葉県茂原市長尾
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩5分
- 千葉県茂原市長尾
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムパークヒルズA
アパート- 土気駅/外房線 徒歩6分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩25分
- 千葉県茂原市東部台2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩32分 八積駅/外房線 徒歩41分 新茂原駅/外房線 徒歩61分
- 千葉県茂原市六ツ野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築53年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩12分 新茂原駅/外房線 徒歩39分 八積駅/外房線 徒歩70分
- 千葉県茂原市茂原
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩31分
- 千葉県茂原市中の島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩14分
- 千葉県茂原市八千代1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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