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外房線 茂原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茂原駅/外房線 バス10分/バス停：早野 停歩7分
- 千葉県茂原市早野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩17分
- 千葉県茂原市高師
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプラザ B棟
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩51分
- 千葉県茂原市押日000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション蘇我
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 蘇我駅/京葉線 徒歩2分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：蘇我駅西口 停歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩29分 本千葉駅/内房線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユズ
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 東千葉駅/総武本線 徒歩24分 千葉駅/総武線 徒歩28分 本千葉駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本納駅 平屋建て 築34年
一戸建て- 本納駅/外房線 徒歩63分 永田駅/外房線 徒歩77分 新茂原駅/外房線 徒歩94分
- 千葉県茂原市粟生野
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン
アパート- 本納駅/外房線 徒歩1分以内 永田駅/外房線 徒歩30分 新茂原駅/外房線 徒歩54分
- 千葉県茂原市本納
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 茂原駅/外房線 徒歩29分 新茂原駅/外房線 徒歩51分 八積駅/外房線 徒歩87分
- 千葉県茂原市緑町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア88
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区葛城2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築23年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 小倉台駅 地上2階建て 築16年
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉駅/総武線 バス26分/バス停：小倉団地 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩33分
- 千葉県千葉市若葉区小倉台3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上4階建て 築16年
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩18分 浜野駅/内房線 徒歩27分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
粟生野2670貸家
一戸建て- 本納駅/外房線 徒歩59分
- 千葉県茂原市粟生野
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス白雪
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩34分 新茂原駅/外房線 徒歩54分 八積駅/外房線 徒歩94分
- 千葉県茂原市鷲巣
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクハウス椿森
一戸建て- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：千葉台 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区椿森3
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩13分 茂原駅/外房線 徒歩35分
- 千葉県茂原市小林
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築27年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩20分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩47分 都賀駅/総武本線 徒歩48分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 千葉駅/総武線
- 千葉県四街道市めいわ2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボウヤハイツ
アパート- 千葉駅/総武本線 バス33分/バス停：西五郎入口 停歩1分以内 大森台駅/京成千原線 徒歩38分
- 千葉県千葉市若葉区大宮町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩10分 大網駅/東金線 新茂原駅/外房線
- 千葉県茂原市早野
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エース
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩35分 八積駅/外房線 徒歩45分 新茂原駅/外房線 徒歩69分
- 千葉県茂原市大芝003
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築14年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩33分 大網駅/外房線 新茂原駅/外房線
- 千葉県茂原市大芝3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩23分 学園前駅/京成千原線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区南生実町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room弁天3丁目 C
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武本線 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区弁天3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築2年
アパート- 茂原駅/外房線 バス10分/バス停：合同資源前 停歩5分 八積駅/外房線 徒歩38分
- 千葉県茂原市大芝
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライト浜野
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩26分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩27分 蘇我駅/京葉線 徒歩67分
- 千葉県千葉市緑区古市場町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大網駅/外房線 徒歩9分 永田駅/外房線 徒歩37分 福俵駅/東金線 徒歩51分
- 千葉県大網白里市大竹
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築11年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 稲毛駅/総武線 バス43分/バス停：山王越 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増田ファミリオ
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：動物公園入口 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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