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アプリーレ
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩69分 千葉駅/総武線 徒歩124分
- 千葉県四街道市和良比000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩19分 蘇我駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区今井町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュレーヴ
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩43分
- 千葉県茂原市八幡原
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一ヒルズ
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩7分
- 千葉県千葉市緑区誉田町002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築16年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：山王越 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩30分 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン稲毛の杜 E
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：山王越 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩30分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩42分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン アピア都賀
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 蘇我駅/内房線 バス12分/バス停：生実台 停歩12分 鎌取駅/外房線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区南生実町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス緑町
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩2分 西千葉駅/総武線 徒歩8分 稲毛駅/総武線 徒歩21分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区緑町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 稲毛駅/総武線 バス5分/バス停：園生町交差点 停歩2分 千葉駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ 2番館
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：桜木町 停歩7分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズガーデン
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩23分 千葉駅/総武線 徒歩23分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩32分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 稲毛駅/総武線 徒歩23分 千葉駅/総武線 徒歩23分 京成稲毛駅/京成千葉線
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築21年
アパート- 永田駅/外房線 徒歩22分 大網駅/外房線 徒歩25分 本納駅/外房線 徒歩53分 土気駅/外房線
- 千葉県大網白里市みずほ台2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 上総一ノ宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上総一ノ宮駅/外房線 徒歩24分 八積駅/外房線 徒歩47分 東浪見駅/外房線 徒歩62分
- 千葉県長生郡一宮町船頭給
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ・パレスII
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩10分 茂原駅/外房線 徒歩39分 本納駅/外房線 徒歩50分
- 千葉県茂原市長尾000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークスクエアみずほ
アパート- 大網駅/外房線 バス5分/バス停：センター公園前 停歩6分 永田駅/外房線 徒歩22分 本納駅/外房線 徒歩53分
- 千葉県大網白里市みずほ台002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大網駅/外房線 徒歩22分 永田駅/外房線 徒歩29分 土気駅/外房線 徒歩55分
- 千葉県大網白里市みずほ台3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドゥール蘇我
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩30分 茂原駅/外房線 徒歩38分 本納駅/外房線 徒歩68分
- 千葉県茂原市東郷
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール C棟
アパート- 大網駅/外房線 徒歩23分 永田駅/外房線 徒歩29分 土気駅/外房線 徒歩56分
- 千葉県大網白里市みずほ台003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩12分
- 千葉県茂原市早野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト明光
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩12分 新茂原駅/外房線 徒歩47分 八積駅/外房線 徒歩68分
- 千葉県茂原市早野000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドカルチェ
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 浜野駅/内房線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区南生実町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築29年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 鎌取駅/外房線 徒歩20分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 学園前駅/京成千原線 徒歩34分 誉田駅/外房線 徒歩42分 浜野駅/内房線 徒歩65分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩19分 新茂原駅/外房線 徒歩42分 八積駅/外房線 徒歩83分
- 千葉県茂原市茂原
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロ大巌寺
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩19分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：大巌寺 停歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩28分 浜野駅/内房線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築30年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩43分 八積駅/外房線 徒歩76分 新茂原駅/外房線 徒歩79分
- 千葉県茂原市上永吉
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩4分 茂原駅/外房線 バス12分/バス停：茂原工業高校前(市) 停歩9分
- 千葉県茂原市小林
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングフォレストB
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩31分 千葉駅/総武線 徒歩60分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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