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内房線 木更津駅 地上3階建て 築9年
アパート- 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：高専前 停歩3分 君津駅/内房線 巌根駅/内房線
- 千葉県木更津市清見台2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩22分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市中央区道場北1丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ五井
アパート- 五井駅/内房線 徒歩14分
- 千葉県市原市五井
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 千葉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 千葉駅/総武本線 バス11分/バス停：矢作 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールいのはな
アパート- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：千葉大学薬学部前 停歩2分 本千葉駅/外房線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：千葉大学薬学部前 停歩2分 本千葉駅/外房線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：千葉大学薬学部前 停歩2分 本千葉駅/外房線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩17分 本千葉駅/内房線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区葛城3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 栄町駅 地上3階建て 築19年
マンション- 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区道場北2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ハイツ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩15分 学園前駅/京成千原線 徒歩32分 蘇我駅/京葉線 徒歩55分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩12分 姉ケ崎駅/内房線 バス18分/バス停：吹上公園入口 停歩4分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩28分 八幡宿駅/内房線 徒歩60分
- 千葉県市原市五井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーハウスII
アパート- 君津駅/内房線 徒歩16分
- 千葉県木更津市畑沢南006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 ちはら台駅 地上2階建て 築35年
アパート- ちはら台駅/京成千原線 徒歩33分 誉田駅/外房線 徒歩38分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩46分 浜野駅/内房線 徒歩88分
- 千葉県市原市ちはら台東2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 千葉駅 地上2階建て 築17年
アパート- 千葉駅/総武本線 バス14分/バス停：貝塚 停歩4分 小倉台駅/千葉都市モノレール バス16分/バス停：貝塚 停歩4分
- 千葉県千葉市中央区都町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築3年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩19分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：蘇我二丁目 停歩1分以内 浜野駅/内房線 徒歩28分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩38分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Like蘇我
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：蘇我二丁目 停歩1分以内 浜野駅/内房線 徒歩28分 大森台駅/京成千原線 徒歩35分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩35分 本千葉駅/外房線 徒歩49分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区蘇我003
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 千葉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 千葉駅/総武本線 バス16分/バス停：桜木保育所 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築11年
アパート- 木更津駅/内房線 バス18分/バス停：キサラピア 停歩4分
- 千葉県木更津市金田東1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩22分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武本線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区道場南2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンハイツ
アパート- 君津駅/内房線 バス21分/バス停：大和田1丁目 停歩4分
- 千葉県君津市人見
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ新宿
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区新宿001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築6年
アパート- 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩11分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区院内1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエルテル5番館
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩26分 蘇我駅/外房線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングフィールズ
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 京成千葉駅/京成千葉線 バス11分/バス停：国立千葉医療センター 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩21分 千葉駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上2階建て 築23年
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 京成千葉駅/京成千葉線 バス11分/バス停：国立千葉医療センター 停歩3分 西千葉駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 鎌取駅/外房線 バス6分/バス停：中宿 停歩1分以内 誉田駅/外房線 徒歩20分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩45分 浜野駅/内房線 徒歩87分
- 千葉県千葉市緑区誉田町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビラ
マンション- 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：都保育所 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩30分 蘇我駅/京葉線 徒歩58分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・スカイミール
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩22分 千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区道場南002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築11年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩22分 千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区道場南002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーチバ
アパート- 千葉駅/総武線 バス17分/バス停：南矢作 停歩5分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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