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スプリングフォレストA
アパート- 都賀駅/総武本線 バス6分/バス停：貝塚中学校入口 停歩9分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：貝塚中学校入口 停歩9分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレクス1
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：原田大橋 停歩5分 長浦駅/内房線 徒歩35分 袖ケ浦駅/内房線 徒歩98分 君津駅/内房線
- 千葉県木更津市矢那
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アインス フォーゲル
アパート- 君津駅/内房線 バス13分/バス停：南子安 停歩4分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市南子安8
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：稲辺田 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩29分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分 本千葉駅/内房線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコスモ
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩21分 浜野駅/内房線 徒歩24分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩21分 浜野駅/内房線 徒歩25分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星久喜の家
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：星久喜坂下 停歩2分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 蘇我駅/京葉線 徒歩37分 本千葉駅/内房線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上4階建て 築28年
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩3分 千葉駅/総武線 徒歩103分 五井駅/内房線 徒歩124分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェル学園前
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩3分 千葉駅/総武線 徒歩103分 五井駅/内房線 徒歩124分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上6階建て 築29年
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩5分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 学園前駅/京成千原線 徒歩23分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミドルロード壱番館
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩7分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 学園前駅/京成千原線 徒歩28分 蘇我駅/京葉線 徒歩71分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野003
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P2松波マンション
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩7分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区松波2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ・アルカディア2
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区葛城2丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上2階建て 築2年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区葛城2丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上2階建て 築2年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LPメローフィールドK
マンション1.0
（評価9件）
コメント0件- 蘇我駅/外房線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：稲荷中央 停歩1分以内 本千葉駅/内房線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットゼリービーンズ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 本千葉駅/外房線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場北2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 本千葉駅/外房線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場北2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LP昴555F
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：大厳寺 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/外房線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築20年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：2丁目中央 停歩1分以内 都賀駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーニングヒルズ蘇我
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 バス10分/バス停：蘇我小学校入口 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 千葉駅/総武線 バス22分/バス停：蘇我中下 停歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 バス28分/バス停：蘇我保育所 停歩6分 浜野駅/内房線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築12年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩8分 浜野駅/内房線 徒歩37分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築14年
アパート- 君津駅/内房線 バス20分/バス停：常代 停歩8分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線 君津/内房線 車7分
- 千葉県君津市常代1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ池田E
タウンハウス- 五井駅/内房線 徒歩26分
- 千葉県市原市君塚3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルSAITA
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩3分 八幡宿駅/内房線 徒歩30分 学園前駅/京成千原線 徒歩47分 蘇我駅/内房線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区村田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－ROOM NOBUTO
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩7分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区登戸001
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン東陽第3ビル
マンション3.71
（評価7件）
コメント7件- 五井駅/内房線 徒歩8分
- 千葉県市原市五井
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩19分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩28分 本千葉駅/外房線 徒歩32分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩34分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルミエールB
アパート- 五井駅/内房線 バス15分/バス停：山田橋(中央武道館行き) 停歩4分
- 千葉県市原市山田橋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネ きみ津(jeune kimitsu)
アパート- 君津駅/内房線 徒歩45分 青堀駅/内房線 徒歩83分 木更津駅/内房線 徒歩113分
- 千葉県君津市常代001
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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