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久留里線 祇園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩3分 木更津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市祇園
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築12年
アパート- 君津駅/内房線 バス6分/バス停：久保 停歩6分
- 千葉県君津市北子安1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bloom
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンエース清見台
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩7分 上総清川駅/久留里線 徒歩27分 木更津駅/内房線 徒歩34分
- 千葉県木更津市清見台1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ・ミナミ
アパート3.25
（評価4件）
コメント0件- 千葉駅/総武本線 バス7分/バス停：道場 停歩2分 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場南001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亥鼻ハイリビング壱番館
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩14分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラガンシア 北館
アパート- 上総清川駅/久留里線 徒歩18分 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：アピタ木更津 停歩9分 東清川駅/久留里線 徒歩33分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市ほたる野3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイドウル
マンション- 五井駅/内房線 バス10分/バス停：出津 停歩10分
- 千葉県市原市五井西5丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WillDo千葉新宿
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩8分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンおゆみ野
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩30分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーイノハナ
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩18分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区葛城001
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ蘇我
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩13分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアン
アパート- 君津駅/内房線 徒歩18分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市北子安001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームマンションA
マンション- 君津駅/内房線 バス8分/バス停：北子安 停歩7分
- 千葉県君津市南子安2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上4階建て 築32年
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩23分 誉田駅/外房線 徒歩30分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩34分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサライ
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県木更津市文京004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウスかずさ
マンション- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 袖ケ浦/内房線 車27分 袖ケ浦/内房線 車20分
- 千葉県木更津市かずさ鎌足2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N・Mヒルズ弥生
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩1分以内 みどり台駅/京成千葉線 徒歩9分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩17分 稲毛駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区弥生町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ池田 A
アパート- 五井駅/内房線 徒歩26分
- 千葉県市原市君塚4丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 八幡宿駅/内房線 徒歩25分 五井駅/内房線 徒歩26分 姉ケ崎駅/内房線 バス25分/バス停：白金町三丁目 停歩6分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩48分
- 千葉県市原市君塚3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築40年
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩26分 五井駅/内房線 徒歩26分 姉ケ崎駅/内房線 バス25分/バス停：白金町三丁目 停歩6分 浜野駅/内房線 徒歩53分
- 千葉県市原市君塚4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GrandticTheRitz(グランティックリッツ千葉2)
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェヒルズ
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：加曽利入口 停歩7分 都賀駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ ルヴアンC
アパート- 木更津駅/内房線 バス25分/バス停：羽鳥野6丁目 停歩6分
- 千葉県木更津市羽鳥野006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩7分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区登戸001
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ都賀
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩7分 千葉駅/総武本線 バス14分/バス停：西都賀四丁目 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀005
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic The Ritz(グランティック ザ リッツ)
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三上アパート
アパート- 岩井駅/内房線 徒歩11分 安房勝山駅/内房線 徒歩49分
- 千葉県南房総市市部
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリマベーラ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区道場北1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：真舟団地 停歩4分 君津駅/内房線 バス20分/バス停：峯薬師 停歩30分
- 千葉県木更津市請西南5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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