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プリオール B
アパート- 君津駅/内房線 徒歩15分 青堀駅/内房線 徒歩60分 木更津駅/内房線 徒歩93分
- 千葉県君津市久保3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルディ南子安A
アパート- 君津駅/内房線 徒歩30分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市南子安4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン新宿
マンション- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区新宿2
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 袖ケ浦駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩4分 長浦駅/内房線 徒歩47分 木更津駅/内房線 徒歩99分
- 千葉県袖ヶ浦市奈良輪
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプレンデール
マンション2.82
（評価17件）
コメント17件- 西千葉駅/総武線 徒歩5分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区松波2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WHITE RESIDENCE
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩9分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区中央2
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンス・シュロスII
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区末広4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区末広4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区末広4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 本千葉駅/外房線 徒歩11分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区葛城1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレクス II
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：東太田 停歩5分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市矢那000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築18年
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：東太田 停歩5分 君津駅/内房線 巌根駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県木更津市矢那000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久留里線 上総清川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上総清川駅/久留里線 徒歩18分 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：清見台団地 停歩8分
- 千葉県木更津市ほたる野002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上5階建て 築37年
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩2分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩7分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区春日2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上4階建て 築32年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩21分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：蘇我駅西口 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン トミタ
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区新宿2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉中央駅 地上12階建て 築18年
マンション- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分 千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/外房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム
アパート- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 都賀駅/総武本線 徒歩28分 千葉駅/総武線 徒歩68分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 動物公園駅 地上2階建て 築32年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久留里線 上総清川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上総清川駅/久留里線 徒歩18分 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：清見台団地 停歩8分
- 千葉県木更津市ほたる野2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
siro大巌寺
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩23分 蘇我駅/内房線 徒歩27分 千葉寺駅/京成千原線
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩2分 県庁前駅/千葉都市モノレール バス8分/バス停：蘇我駅東口 停歩5分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 本千葉駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドコート 壱番館
アパート- 上総清川駅/久留里線 徒歩18分 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：清見台団地 停歩8分 巌根駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市ほたる野002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアビタ大森台
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分 本千葉駅/内房線 徒歩50分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：星久喜台 停歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリオ都賀
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：桜木駅入口 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・K
アパート- 木更津駅/内房線 バス7分/バス停：太田 停歩7分
- 千葉県木更津市清見台002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清見台南鈴木貸家
一戸建て- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：清見台南 停歩3分
- 千葉県木更津市清見台南002
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADUS祐光
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田コーポB棟
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/内房線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区大森町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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