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ビュー テラス
アパート- 君津駅/内房線 徒歩15分 青堀駅/内房線 徒歩73分 木更津駅/内房線 徒歩83分
- 千葉県君津市北子安002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：北子安 停歩6分
- 千葉県君津市北子安2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：県営住宅入口 停歩8分
- 千葉県君津市外箕輪001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 君津駅/内房線 徒歩18分
- 千葉県君津市南久保2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム下湯江A・B棟
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：自動車学校前 停歩3分
- 千葉県君津市下湯江000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上2階建て 築26年
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス10分/バス停：山木 停歩5分
- 千葉県市原市山木000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイランズ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 学園前駅/京成千原線 徒歩31分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーラルハイムB
アパート- 君津駅/内房線 徒歩29分 木更津駅/内房線 徒歩69分 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市杢師2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上3階建て 築17年
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩1分以内 五井駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県市原市姉崎
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーラスティング千葉
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩6分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩35分 浜野駅/内房線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ宮崎
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/内房線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 市役所前駅/千葉都市モノレール バス21分/バス停：宮崎台 停歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上3階建て 築8年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/外房線 バス20分/バス停：蘇我中下 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区南町003
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルフォーラムD
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩69分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・デュオ
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 西千葉駅/総武線 徒歩26分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩38分 千葉駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築15年
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 西千葉駅/総武線 バス10分/バス停：千草台団地入口 停歩5分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築15年
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 西千葉駅/総武線 徒歩26分 都賀駅/総武本線 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス長浦 B
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩12分
- 千葉県袖ヶ浦市長浦駅前5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築14年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/外房線 バス12分/バス停：仁戸名局前 停歩2分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：仁戸名局前 停歩2分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレサ II
アパート- 京成千葉駅/京成千葉線 バス10分/バス停：東インター入口 停歩5分 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：東インター入口 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区都町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンゼリカII
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩17分 五井駅/内房線 徒歩72分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩80分
- 千葉県市原市姉崎
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルザ南久保
アパート- 君津駅/内房線 徒歩18分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市南久保2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイム長浦
テラスハウス- 長浦駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県袖ケ浦市久保田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートポート五井
アパート4.12
（評価114件）
コメント114件- 五井駅/内房線 徒歩6分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩32分
- 千葉県市原市五井中央西1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上2階建て 築26年
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス7分/バス停：山木 停歩3分 浜野駅/内房線 徒歩55分 五井駅/内房線 徒歩68分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市山木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ・プラザ・フクオ
アパート- 五井駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県市原市君塚5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩19分 八幡宿駅/内房線 徒歩34分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩45分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市君塚5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上3階建て 築24年
アパート- 君津駅/内房線 バス7分/バス停：畑沢南2丁目(木更津駅西口行) 停歩5分 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：畑沢(富津公園行) 停歩2分
- 千葉県木更津市畑沢1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールキャッスルD
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス10分/バス停：山木 停歩5分
- 千葉県市原市山木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント君塚 A
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス14分/バス停：白金町三丁目 停歩9分 五井駅/内房線 徒歩27分
- 千葉県市原市君塚3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 巌根駅 地上3階建て 築10年
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩7分
- 千葉県木更津市万石
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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