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PARK HILLS MIYAKO F
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：後撰都町 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩31分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩44分 都賀駅/総武本線 徒歩54分
- 千葉県千葉市中央区都町5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上3階建て 築17年
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：後撰都町 停歩4分 千城台駅/千葉都市モノレール バス18分/バス停：後撰都町 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩33分 東千葉駅/総武本線 徒歩40分 都賀駅/総武本線 千葉中央駅/京成千葉線
- 千葉県千葉市中央区都町5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：後撰都町 停歩4分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩44分 都賀駅/総武本線 徒歩54分
- 千葉県千葉市中央区都町5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ問屋町
マンション3.38
（評価13件）
コメント13件- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩11分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区問屋町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八千代ハイツ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩10分 学園前駅/京成千原線 徒歩38分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩41分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエミールドゥ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩13分 八幡宿駅/内房線 徒歩22分 蘇我駅/京葉線 徒歩49分 学園前駅/京成千原線 徒歩50分 千葉駅/総武線 徒歩118分
- 千葉県千葉市中央区村田町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マハロラ
アパート- 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：高専前 停歩3分
- 千葉県木更津市清見台東002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセールSATSUKI
アパート- 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：自動車学校入口 停歩4分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファーハイツ
アパート- 君津駅/内房線 徒歩21分 青堀駅/内房線 徒歩68分 木更津駅/内房線 徒歩85分
- 千葉県君津市北子安2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム南子安
アパート- 君津駅/内房線 徒歩28分 青堀駅/内房線 徒歩75分 木更津駅/内房線 徒歩92分
- 千葉県君津市南子安4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト ドミール
マンション- 五井駅/内房線 徒歩1分以内 姉ケ崎駅/内房線 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市五井中央西2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)D-room弁天3丁目 B
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区弁天3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイソフィアみつわ台D
マンション- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/千葉都市モノレール バス8分/バス停：みつわ台車庫 停歩11分 千葉駅/千葉都市モノレール バス20分/バス停：動物公園入口 停歩4分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：請西小前 停歩5分
- 千葉県木更津市請西002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：請西小前 停歩5分
- 千葉県木更津市請西2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススマイル
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩18分
- 千葉県木更津市貝渕4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローマ・アリエスA
アパート- 木更津駅/内房線 バス25分/バス停：保育園前 停歩10分
- 千葉県木更津市羽鳥野005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 本千葉駅/外房線 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築16年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区蘇我4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ深見
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩23分 浜野駅/内房線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久留里線 祇園駅 地上2階建て 築2年
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩16分 木更津駅/内房線 徒歩18分 巌根駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線 木更津/内房線 車4分
- 千葉県木更津市長須賀
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久留里線 祇園駅 地上2階建て 築2年
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩16分 木更津駅/内房線 徒歩18分
- 千葉県木更津市長須賀000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン大厳寺
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 浜野駅/内房線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区今井町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築22年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩11分 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩60分
- 千葉県千葉市中央区白旗003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロス
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩12分 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩17分 本千葉駅/内房線 徒歩40分 千葉駅/総武線 徒歩60分
- 千葉県千葉市中央区白旗3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケントピア亥鼻
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/外房線 徒歩13分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョゼマフネ
アパート- 木更津駅/内房線 バス16分/バス停：紅稜高校下 停歩2分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市真舟1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 木更津駅/内房線 バス16分/バス停：紅陵高校下 停歩2分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市真舟1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム国分寺台B棟
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 五井駅/内房線 バス20分/バス停：藤井 停歩6分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩43分 蘇我駅/京葉線 徒歩138分
- 千葉県市原市北国分寺台1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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