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総武線 下総中山駅 地上2階建て 築38年
マンション- 下総中山駅/総武線 徒歩2分 京成中山駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県市川市高石神
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 茅場町駅 地上14階建て 築8年
マンション4.14
（評価14件）
コメント11件- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 東京駅/山手線 徒歩17分
- 東京都中央区新川2
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 八丁堀駅 地上14階建て 築18年
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東京駅/山手線 徒歩18分
- 東京都中央区新川2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレコートプレミアム東陽
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 潮見駅/京葉線 徒歩26分
- 東京都江東区東陽1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンロイヤル
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩4分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩58分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA門前仲町 オルタナ門前仲町
マンション- 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩6分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 越中島駅/京葉線 徒歩14分
- 東京都江東区深川1
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOON(ムーン)
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩6分 本千葉駅/外房線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築8年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩6分 本千葉駅/内房線 徒歩16分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 八丁堀駅 地上13階建て 築19年
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩6分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分
- 東京都中央区新川001
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリッシュ第五西船
アパート- 京成西船駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 東中山駅/京成本線 徒歩13分 海神駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市西船1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA木場II
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 潮見駅/京葉線 徒歩25分
- 東京都江東区東陽001
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 木場駅 地上10階建て 築2年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 潮見駅/京葉線 徒歩22分
- 東京都江東区東陽1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリタス門前仲町
マンション- 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分 越中島駅/京葉線 徒歩16分
- 東京都江東区冬木
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプライム
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩7分 南船橋駅/京葉線 徒歩13分 津田沼駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県習志野市谷津3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 木場駅 地上10階建て 築2年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 潮見駅/京葉線 徒歩25分
- 東京都江東区東陽001
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプラス幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩11分 幕張本郷駅/総武線 徒歩15分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩18分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区幕張町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス潮見タワー1号棟
マンション- 潮見駅/京葉線 徒歩8分 新木場駅/京葉線 バス7分/バス停：新砂一丁目 停歩13分 豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩32分 新砂一丁目バス停留所 徒歩13分
- 東京都江東区潮見1
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩9分 南船橋駅/京葉線 徒歩17分
- 千葉県習志野市谷津3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーハイツ1st
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩9分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩10分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩34分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上2階建て 築13年
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩11分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区幕張町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルシーハイム
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西船橋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩10分 東中山駅/京成本線 徒歩13分 海神駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市西船1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上3階建て 築7年
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 葛西臨海公園駅/京葉線 バス18分/バス停：東葛西六丁目 停歩10分 一之江駅/都営新宿線 徒歩31分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩32分
- 東京都江戸川区東葛西4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築20年
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 徒歩22分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区白旗3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・レーヴ KASAI
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 葛西臨海公園駅/京葉線 バス18分/バス停：東葛西六丁目 停歩10分 一之江駅/都営新宿線 徒歩36分
- 東京都江戸川区東葛西4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築7年
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 新浦安駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県浦安市猫実2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩11分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩15分 新検見川駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上4階建て 築39年
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩20分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 東京都江戸川区南葛西3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 検見川浜駅 地上10階建て 築36年
マンション- 検見川浜駅/京葉線 徒歩16分 新検見川駅/総武線 徒歩16分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩26分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩40分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポポラーレ21
マンション- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩24分 西船橋駅/総武線 バス22分/バス停：大塚ガラス 停歩2分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩29分 塚田駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県船橋市藤原4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 京葉線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 京葉線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.7万円 8.3万円 12.7万円 15.5万円 18.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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