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ビレッジハウス検見川10号棟
マンション- 検見川浜駅/京葉線 バス6分/バス停：2丁目13街区 停歩9分 稲毛駅/総武線 バス13分/バス停：２丁目２３街区 停歩5分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩31分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブイメゾン
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 新浦安駅/京葉線 バス17分/バス停：堀江三丁目 停歩3分 舞浜駅/京葉線 バス18分/バス停：堀江三丁目 停歩3分
- 千葉県浦安市堀江004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上12階建て 築12年
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 東京駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分
- 東京都中央区八丁堀2丁目
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上12階建て 築12年
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 東京駅/山手線 徒歩7分 日本橋駅/東京メトロ東西線 徒歩9分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩1分以内 西船橋駅/総武線 徒歩14分 下総中山駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県船橋市東中山2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東京駅/山手線 徒歩15分
- 東京都中央区八丁堀3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木場ステーションレジデンス
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 越中島駅/京葉線 徒歩19分
- 東京都江東区木場6
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上5階建て 築4年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩4分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 大森台駅/京成千原線 徒歩29分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区今井1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクサス銀座アジールコート
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 宝町駅/都営浅草線 徒歩8分
- 東京都中央区新富1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上7階建て 築28年
マンション4.11
（評価9件）
コメント3件- 稲毛駅/総武線 徒歩4分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩5分 稲毛海岸駅/京葉線 バス13分/バス停：稲毛東二丁目 停歩3分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリンヌ谷津
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩6分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩18分 南船橋駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市谷津5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA木場skygarden
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩19分 潮見駅/京葉線 徒歩31分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩38分
- 東京都江東区東陽5丁目
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 木場駅 地上8階建て 築3年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 潮見駅/京葉線 徒歩25分
- 東京都江東区東陽1
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩14分 検見川浜駅/京葉線 バス7分/バス停：新検見川駅南口 停歩14分 幕張駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区花園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
petit millefeuille
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩11分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩46分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home新検見川(ロボットホームシンケミガワ)
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩11分 検見川駅/京成千葉線 徒歩14分 幕張駅/総武線 徒歩21分 検見川浜駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区花園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西船橋駅 地上4階建て 築4年
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩14分 京成西船駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県船橋市海神町南1丁目
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 本千葉駅/外房線 徒歩21分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区葛城3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエ浦安弐番館
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 舞浜駅/京葉線 バス17分/バス停：豊受神社 停歩3分 新浦安駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県浦安市猫実2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクチュアリ・アメージア
マンション- 新浦安駅/京葉線 徒歩13分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩26分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県浦安市海楽1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築2年
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩14分 船橋駅/総武本線 徒歩15分 南船橋駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県船橋市湊町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZYコートII
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩14分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上4階建て 築36年
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県市川市宝2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩13分 学園前駅/京成千原線 徒歩30分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩32分 八幡宿駅/内房線 徒歩42分 蘇我駅/京葉線 徒歩63分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：矢作 停歩3分 蘇我駅/京葉線 バス17分/バス停：矢作 停歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩1分以内 西船橋駅/総武線 徒歩14分 下総中山駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県船橋市東中山2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ川岸
マンション3.33
（評価18件）
コメント18件- 東中山駅/京成本線 徒歩1分以内 京成西船駅/京成本線 徒歩10分 西船橋駅/総武線 徒歩12分 下総中山駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県船橋市東中山2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上4階建て 築28年
マンション3.33
（評価18件）
コメント18件- 東中山駅/京成本線 徒歩1分以内 京成中山駅/京成本線 徒歩12分 西船橋駅/総武線 徒歩12分 下総中山駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県船橋市東中山2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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