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グラマードマレIII E
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分 下総橘駅/成田線 徒歩126分
- 茨城県神栖市奥野谷000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩91分
- 茨城県神栖市神栖1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス紫苑A
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩11分 小見川/成田線 車17分
- 茨城県神栖市筒井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブルームBlock6
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩91分 小見川/成田線 車19分
- 茨城県神栖市神栖1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム21【urbanism21】
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩29分 小見川駅/成田線 徒歩67分 小見川/成田線 車14分
- 茨城県神栖市大野原中央4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・神柳 2番館
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス20分/バス停：木崎 停歩3分
- 茨城県神栖市大野原1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイム
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市大野原4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズムM2【urbanismM2】
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩23分 小見川駅/成田線 徒歩103分 小見川/成田線 車20分
- 茨城県神栖市木崎
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アン・プレーヌA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス5分/バス停：鹿島小学校前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市神野3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・イズミ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩134分
- 茨城県神栖市神栖4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンシアI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝出波 停歩25分
- 茨城県神栖市堀割1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココット ハウス
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス14分/バス停：鹿島病院前 停歩13分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス53
アパート3.0
（評価8件）
コメント3件- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス35分/バス停：神栖市役所 停歩15分
- 茨城県神栖市木崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム・ユウアイ
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩32分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン小野D棟
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩45分 延方駅/鹿島線 徒歩90分 潮来駅/鹿島線 徒歩144分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズムM10【urbanismM10】
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩73分 延方駅/鹿島線 鹿島神宮/鹿島線 車12分
- 茨城県鹿嶋市大字泉川
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム ワールド
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス10分/バス停：鉢形入口 停歩5分
- 茨城県鹿嶋市大字平井000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルミ・柳堀
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市知手
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩42分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩58分
- 茨城県鹿嶋市鉢形台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス23分/バス停：深芝 停歩7分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・Y．N．I II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩87分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：平泉 停歩5分
- 茨城県神栖市平泉東3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ・V
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：平泉 停歩5分
- 茨城県神栖市平泉東003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 佐原駅/成田線 徒歩47分 大戸駅/成田線 徒歩48分 香取駅/成田線 徒歩86分
- 千葉県香取市観音
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニールカルミア
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩13分
- 茨城県鹿嶋市平井東2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス15分/バス停：大久保入口 停歩5分
- 茨城県鹿嶋市大字下塙000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワゾーブルーO
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩64分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワゾーブルーN
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩64分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩66分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・プラシード B
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス15分/バス停：鉢形入口 停歩11分
- 茨城県鹿嶋市港ケ丘001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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