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都営浅草線 高輪台駅 地上3階建て 築31年
マンション- 高輪台駅/都営浅草線 徒歩1分以内 五反田駅/山手線 徒歩10分 品川駅/山手線 徒歩12分
- 東京都港区高輪3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト川崎マリア・テレサ
アパート- 京急川崎駅/京急本線 徒歩2分 川崎駅/京浜東北線 徒歩4分 六郷土手駅/京急本線 徒歩19分 八丁畷駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区駅前本町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト川崎新町アドリアーノ
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩2分 八丁畷駅/京急本線 徒歩10分 川崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ湘南
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 藤沢駅/東海道本線 徒歩48分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩59分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 茅場町駅 地上14階建て 築8年
マンション4.14
（評価14件）
コメント11件- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 東京駅/山手線 徒歩17分
- 東京都中央区新川2
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築12年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩3分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：小田３丁目 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区小田栄1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 八丁堀駅 地上14階建て 築18年
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東京駅/山手線 徒歩18分
- 東京都中央区新川2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上3階建て 築34年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 香川駅/相模線 徒歩3分 寒川駅/相模線 徒歩24分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩31分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県茅ヶ崎市香川5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上2階建て 築12年
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩4分 川崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：浜町２丁目 停歩1分以内 昭和駅/鶴見線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新田ハイツ
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩4分 国府津駅/御殿場線 徒歩57分 大磯駅/東海道本線 徒歩69分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 二宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩4分 国府津駅/御殿場線 徒歩57分 大磯駅/東海道本線 徒歩69分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cion KAWASAKI SOUTH
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 浜川崎駅/南武線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 八丁畷駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜セシル・キャンベル
アパート- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩5分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩6分 横浜駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築33年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 藤沢駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティー花の木
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市花の木
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市花の木
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト横浜平沼
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 地上10階建て 築36年
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二日信ビル
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩26分
- 神奈川県鎌倉市岡本2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上4階建て 築38年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市岡本2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上3階建て 築46年
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：成就院前 停歩2分 八丁畷駅/南武線 徒歩20分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Haleakala
マンション- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市片瀬000
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 柳小路駅 地上4階建て 築8年
マンション- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市片瀬000
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZ高輪
マンション- 高輪台駅/都営浅草線 徒歩5分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩9分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩11分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩15分 品川駅/常磐線 徒歩16分
- 東京都港区高輪003
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ花の木I
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市花の木
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市花の木
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール本郷台
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 本郷台駅/根岸線 徒歩6分 戸塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：長光寺 停歩3分 大船駅/東海道本線 徒歩27分 港南台駅/京浜東北線 徒歩59分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上7階建て 築43年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 本郷台駅/根岸線 徒歩6分 大船駅/東海道本線 徒歩29分 港南台駅/京浜東北線 徒歩59分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dio平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分
- 神奈川県平塚市宮松町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 東海道本線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東海道本線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.8万円 7.6万円 10.5万円 13.2万円 20.4万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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