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小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩25分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：東海大学前駅 停歩8分
- 神奈川県秦野市南矢名4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ横浜(カーサヨコハマ)
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシオッソ・アルドール
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩10分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩12分 松田駅/御殿場線 徒歩14分 小田原駅/東海道本線 バス45分/バス停：金手中 停歩3分
- 神奈川県足柄上郡大井町金手000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩6分 国府津駅/東海道本線 徒歩39分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩41分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩41分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市酒匂1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上5階建て 築31年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 大船駅/東海道本線 徒歩14分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市小袋谷2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALAND
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：諏訪町 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市諏訪町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 神奈川中央交通 バス停：諏訪町 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：諏訪町 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市諏訪町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GAパーク川崎紺屋町
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：正教寺前 停歩3分 尻手駅/南武線 徒歩19分 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区紺屋町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：神明下 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市徳延
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MITSUKEDAI PLACE
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩80分
- 神奈川県平塚市見附町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築36年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県平塚市見附町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア鹿島田
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩14分 平間駅/南武線 徒歩16分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 バス21分/バス停：古市場二丁目 停歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 バス24分/バス停：古市場二丁目 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市幸区古市場2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築24年
マンション2.33
（評価9件）
コメント0件- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：向原 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市御殿001
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
POWERHOUSE/BI
マンション- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：池藤橋 停歩1分以内 鈴木町駅/京急大師線 徒歩23分 東門前駅/京急大師線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上8階建て 築18年
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：池藤橋 停歩1分以内 川崎大師駅/京急大師線 徒歩19分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩23分 浜川崎駅/南武線 徒歩29分 昭和駅/鶴見線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール平塚第2
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：坂間 停歩1分以内 秦野駅/小田急小田原線 バス36分/バス停：坂間 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩66分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市根坂間
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はねざわハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：伊勢山 停歩5分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：伊勢山 停歩5分
- 神奈川県平塚市東中原002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ コイズミ
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：下万田 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市万田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築35年
マンション2.0
（評価4件）
コメント4件- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：大神 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市大神000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス湘南III
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：高村団地 停歩3分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズめぐみが丘I
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：湘南めぐみが 丘 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩63分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩68分 大磯駅/東海道本線 徒歩79分
- 神奈川県平塚市めぐみが丘1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：湘南めぐみが 丘 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩63分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市めぐみが丘1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：下万田 停歩5分
- 神奈川県平塚市山下003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：下万田 停歩5分
- 神奈川県平塚市山下3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三カトレアハイツ
マンション- 本郷台駅/根岸線 徒歩29分 戸塚駅/東海道本線 徒歩33分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カバナ八丁堀
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 宝町駅/都営浅草線 徒歩11分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 東京駅/山手線 徒歩14分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上5階建て 築6年
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩2分 八丁畷駅/南武線 徒歩11分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 川崎駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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