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能條ハイツ
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築6年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：浅田3丁目 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：浅田３丁目 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上3階建て 築17年
マンション- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩18分 大船駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市台5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築18年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市辻堂4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築27年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：向原 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：中原一丁目 停歩10分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県平塚市南原1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築37年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：神台公園前 停歩4分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス18分/バス停：神台公園前 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩50分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩50分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fierte湘南
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：浜竹 停歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩43分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上3階建て 築30年
マンション- 川崎新町駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/東海道本線 徒歩20分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド川崎パークフロント
アパート- 八丁畷駅/京急本線 バス8分/バス停：浅田三丁目 停歩3分 小田栄駅/南武線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：浅田三丁目 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩12分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイメゾン湘南一番館
マンション3.8
（評価10件）
コメント10件- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：遺跡公園前 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩66分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市中原2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築32年
マンション3.8
（評価10件）
コメント10件- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：遺跡公園前 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩66分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市中原2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 地上2階建て 築19年
アパート- 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：クラブ前 停歩2分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：三叉路 停歩8分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：三叉路 停歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築19年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩14分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市玉縄1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフジミハイツC
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス14分/バス停：診療所前 停歩1分以内 二宮駅/東海道本線 バス15分/バス停：診療所前 停歩1分以内
- 神奈川県小田原市中村原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ舞岡
マンション- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：舞岡 停歩4分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポBOKU
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス13分/バス停：桜本 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス13分/バス停：桜本 停歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：川井 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩46分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市纒
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上5階建て 築36年
マンション2.36
（評価11件）
コメント11件- 東門前駅/京急大師線 徒歩17分 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：四谷上町 停歩6分 京急川崎駅/京急本線 バス17分/バス停：四谷上町 停歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区四谷上町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト矢口渡弐番館
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩27分 矢向駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 矢向駅/南武線 徒歩26分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩27分 五反田駅/山手線 バス36分/バス停：小向交番前 停歩4分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミエーテル
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩6分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：真芳寺 停歩3分 平塚駅/東海道本線 バス23分/バス停：真芳寺 停歩2分
- 神奈川県平塚市大神
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエール湘南
アパート- 香川駅/相模線 徒歩35分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 香川駅/相模線 徒歩35分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸エルコンドルパッサ
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩5分 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネ湘南
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩5分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシア松ヶ丘
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール大磯
一戸建て- 大磯駅/東海道本線 徒歩7分 平塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：大磯局前 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大磯駅 地上3階建て 築4年
一戸建て- 大磯駅/東海道本線 徒歩7分
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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