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エコトピア大平
マンション- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩15分 大船駅/京浜東北線 徒歩22分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス29分/バス停：鎌倉女子大前 停歩4分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あけぼのハイツ
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス10分/バス停：かくぜん 停歩6分 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：遠望橋 停歩8分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス寿町
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分 小田原駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市寿町004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンドンヴィレッジ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス13分/バス停：上末吉郵便局前 停歩5分 綱島駅/東急東横線 バス13分/バス停：末吉橋西詰 停歩9分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：末吉橋西詰 停歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 徒歩19分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩71分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩79分
- 神奈川県平塚市札場町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築41年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分 京急川崎駅/京急本線 徒歩24分 矢向駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区戸手2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：- 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県藤沢市石川
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウラノス鵠沼
アパート- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩1分以内 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 柳小路駅 地上2階建て 築22年
アパート- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩1分以内 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドヒルズ三ツ沢B
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩3分 八丁畷駅/京急本線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩3分 八丁畷駅/京急本線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南EMハウス
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩3分 北茅ケ崎駅/相模線 バス7分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩10分 辻堂駅/東海道本線 バス20分/バス停：幸町 停歩1分以内
- 神奈川県茅ヶ崎市幸町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベリーハウスB
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩4分 国府津駅/東海道本線 バス15分/バス停：下曽我駅 停歩4分 小田原駅/東海道本線 バス35分/バス停：下曽我駅 停歩4分
- 神奈川県小田原市曽我別所000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下曽我駅 地上2階建て 築30年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩4分 国府津駅/東海道本線 バス15分/バス停：下曽我駅 停歩4分 小田原駅/東海道本線 バス35分/バス停：下曽我駅 停歩4分
- 神奈川県小田原市曽我別所
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIF藤沢
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢駅/東海道本線 徒歩20分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市藤沢4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサハラビル藤沢II
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市南藤沢
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール2
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：中川 停歩2分
- 神奈川県鎌倉市津西1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレス川崎大師
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩6分 東門前駅/京急大師線 徒歩7分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：中瀬三丁目 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区大師本町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール川崎大師
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩7分 大師橋駅/京急大師線 徒歩9分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：小松製作所 停歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区昭和1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトSHOWAザ・シンボル
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩7分 大師橋駅/京急大師線 徒歩9分 小島新田駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：四谷上町 停歩8分 京急川崎駅/京急本線 バス15分/バス停：四谷上町 停歩8分
- 神奈川県川崎市川崎区昭和1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田ペニーレイン
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩7分 八丁畷駅/京急本線 徒歩17分 川崎駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩7分 川崎駅/東海道本線 徒歩10分 小田栄駅/南武線 徒歩10分 八丁畷駅/南武線 徒歩17分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築25年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：柳町入口 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩33分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩93分
- 神奈川県平塚市平塚5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南ハイツ
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：西が岡三丁目 停歩10分
- 神奈川県横浜市泉区中田東4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリュクス
アパート- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩10分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市荻窪000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/東海道本線 バス7分/バス停：神奈川中央交通 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：平塚駅北口 停歩35分
- 神奈川県平塚市桃浜町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス山手台
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：下岡津 停 停歩5分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市泉区岡津町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩27分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 大船駅/東海道本線 徒歩57分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：宮谷 停歩2分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 大船駅/東海道本線 徒歩57分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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