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リステリアアサヒ
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：永田町中央 停歩3分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス25分/バス停：永田町中央 停歩3分
- 神奈川県横浜市南区永田北2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABLE HIRATSUKA
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：蔵屋敷 停歩11分 大磯駅/東海道本線 バス17分/バス停：平塚駅南口 停歩12分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 神奈川中央交通 バス停：浜見平団地 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：浜見平団地 停歩5分
- 神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ・ドゥ・フェリーチェ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩16分 国府津駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市中里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築32年
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩16分 国府津駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市中里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩16分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市大船4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：三叉路 停歩2分 大船駅/京浜東北線 バス18分/バス停：深谷 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト湘南
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：大野農協前 停歩2分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩44分 寒川駅/相模線 徒歩64分 宮山駅/相模線 徒歩64分
- 神奈川県平塚市西真土003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジ湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：走内 停歩4分 香川駅/相模線 徒歩36分 寒川駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上4階建て 築18年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 国府津駅/御殿場線 徒歩23分 下曽我駅/御殿場線 徒歩49分
- 神奈川県小田原市小八幡1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上4階建て 築25年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/横須賀線 バス15分/バス停：下岡津 停歩5分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市泉区岡津町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラルテ中里
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県小田原市中里
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドレオ
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 戸塚駅/横須賀線 バス7分/バス停：熊の堂 停歩2分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築29年
アパート1.0
（評価3件）
コメント3件- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 戸塚駅/横須賀線 バス7分/バス停：熊の堂 停歩2分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築29年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 戸塚駅/横須賀線 バス7分/バス停：熊の堂 停歩2分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランニュー横浜
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩2分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートSR
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築38年
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 片瀬山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：中川 停歩2分
- 神奈川県鎌倉市津西1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラハウス
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩6分 小田原駅/東海道新幹線 バス10分/バス停：酒匂中学 停歩16分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩41分 国府津駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県小田原市酒匂001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレールA
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩6分 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：日出町 停歩5分 京急川崎駅/京急本線 バス15分/バス停：日出町 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区日ノ出2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガ高輪
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩8分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩16分 品川駅/山手線 徒歩19分
- 東京都港区高輪1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 白金高輪駅 地上3階建て 築27年
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 白金台駅/都営三田線 徒歩8分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩8分 品川駅/山手線 徒歩15分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩16分
- 東京都港区高輪1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンK
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩7分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩7分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上10階建て 築3年
マンション- 尻手駅/南武線 徒歩9分 矢向駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【12/31まで限定】JMヴィラ湘南
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市本町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩13分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス7分/バス停：西区総合庁舎入口 停歩11分 桜木町駅/根岸線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Luce西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス10分/バス停：藤棚 停歩4分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアステート
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス7分/バス停：松林ケアセンター前 停歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：室田小入口 停歩10分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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