- リスト表示
- 地図表示
-
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 地上7階建て 築5年
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩5分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩11分 田町駅/山手線 徒歩13分 三田駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都港区海岸3
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク東新宿III
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩6分 新宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区新宿6
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上5階建て 築17年
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩6分 日暮里駅/山手線 徒歩9分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩9分
- 東京都荒川区東日暮里3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニド上野
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 上野駅/山手線 徒歩10分 鶯谷駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区北上野2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ東日暮里
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩7分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩12分 日暮里駅/山手線 徒歩13分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩14分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都荒川区東日暮里3丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上3階建て 築14年
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩6分 日暮里駅/山手線 徒歩11分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩12分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩13分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩15分 上野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都荒川区東日暮里003
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上11階建て 築18年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩9分 浅草駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都台東区東上野6
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－BASE田端
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 尾久駅/高崎線 徒歩10分 田端駅/山手線 徒歩12分
- 東京都荒川区西尾久1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアヒルズ
マンション- 田端駅/山手線 徒歩8分 尾久駅/高崎線 徒歩13分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都北区東田端2
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 三田駅 地上12階建て 築23年
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 三田駅/都営三田線 徒歩8分 田町駅/山手線 徒歩10分
- 東京都港区三田5
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 千石駅/都営三田線 徒歩11分 巣鴨駅/山手線 徒歩15分
- 東京都文京区千石3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上4階建て 築55年
マンション- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 下落合駅/西武新宿線 徒歩13分 東中野駅/総武線 徒歩13分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区北新宿4
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラール尾久
マンション- 尾久駅/高崎線 徒歩2分 田端駅/山手線 徒歩19分
- 東京都北区昭和町1
- 築13年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 鶯谷駅/山手線 徒歩13分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都台東区入谷2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス大塚
アパート- 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩3分 大塚駅/山手線 徒歩10分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都豊島区西巣鴨1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 巣鴨新田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩3分 庚申塚駅/都電荒川線 徒歩5分 大塚駅/山手線 徒歩10分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都豊島区西巣鴨1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YSビル
マンション- 西日暮里駅/山手線 徒歩3分 日暮里駅/山手線 徒歩13分 田端駅/山手線 徒歩14分
- 東京都荒川区西日暮里5
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 馬喰横山駅 地上9階建て（地下1階付き） 築44年
マンション- 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩4分 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 神田駅/山手線 徒歩13分
- 東京都千代田区岩本町1
- 築44年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新宿A館
マンション- 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩6分 大久保駅/総武線 徒歩6分 新大久保駅/山手線 徒歩6分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区百人町1丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガリシア御殿山
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩7分 大崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分
- 東京都品川区東五反田2
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日暮里中央COURT
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩7分 日暮里駅/山手線 徒歩9分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分
- 東京都荒川区東日暮里3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイリーフ上野
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩9分
- 東京都台東区東上野6
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ雑司が谷
マンション- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区雑司が谷1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西新宿パークハイツ
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩6分 初台駅/京王線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築48年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション南池袋
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩4分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 池袋駅/山手線 徒歩8分
- 東京都豊島区南池袋2
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 大久保駅 地上4階建て 築49年
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩4分 新大久保駅/山手線 徒歩8分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都新宿区百人町2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリタス浅草橋
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩5分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩11分 秋葉原駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区浅草橋2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩6分 板橋駅/埼京線 徒歩16分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋本町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 新大久保駅 地上4階建て 築33年
マンション- 新大久保駅/山手線 徒歩6分
- 東京都新宿区百人町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリタス田端
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 田端駅/山手線 徒歩10分 尾久駅/高崎線 徒歩13分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 西日暮里駅/山手線 徒歩19分 日暮里駅/山手線 徒歩27分
- 東京都北区田端新町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
